*** RUIM EN LICHT WONEN IN ESSESTEIJN MET EEN FANTASTISCH WEIDS UITZICHT OP DE HAAGSE SKYLINE! ***

Met veel plezier bieden wij nu te koop aan, dit ruime en lichte 4-kamer appartement aan van ca. 113m², gelegen op de 6e met vrij uitzicht aan de voor- en achterzijde in de gewilde wijk "Essesteijn"! Het appartement is o.a. voorzien van een moderne badkamer en toilet, een nette keuken met verschillende inbouwapparatuur, een royale woon-/eetkamer en 3 ruime slaapkamers! Er is een lift aanwezig en op de begane grond is nog een eigen berging aanwezig.
Het appartement is zeer gunstig gelegen t.o.v. winkels, OV, scholen, sportfaciliteiten en de uitvalswegen. Zo is er een supermarkt aan de overzijde van de Mgr. Van Steelaan en bent u op korte fietsafstand verwijderd van winkelcentrum "Leidsenhage" dat momenteel tot de "Mall of the Netherlands" wordt getransformeerd. OV is uitstekend geregeld. De halte van RandstadRal 2 is gelegen op 3 minuten lopen en biedt een direct verbinding met Den Haag Laan van NOI en Den Haag CS. Parkeren kan op het voorgelegen terrein en is gratis. Zit u veel op de weg? Ook dan is dit een uitstekende uitvalsbasis. U zit namelijk binnen enkele autominuten op de N14 richting de A4, A12 of de A13!

*** Bekijk de foto's, video en de plattegrond voor een goede impressie van de woning. ***

INDELING:
Gesloten portiek met brievenbussen en bellentableau op de begane grond. Middels de lift bereikt u het appartement op de 6e verdieping. U komt vervolgens binnen in een lange gang met meterkast (7 groepen + a.l.s.). Tevens in de hal is een separaat toilet en de keuken is bereikbaar vanaf de gang.
Deze keuken is ook bereikbaar via de riante L-vormige woonkamer van ca. 35m². De keuken in parallelopstelling is voorzien van granieten aanrechtbladen en diverse inbouwapparatuur (6-pits gaskookplaat, recirculatiekap, vaatwasser, koelkast en een oven). In de keuken is verder een diepe bergkast en het balkon (ZO) is te bereiken via de keuken.
Het appartement beschikt over 3 ruime slaapkamers welke alle via de hal bereikbaar zijn. De hoofdslaapkamer is gelegen in het midden en is zeer ruim, namelijk bijna 20m². Aan weerszijden van de hoofdslaapkamer is een slaapkamer van ca. 12m². Deze kamers bieden toegang tot het woningbrede balkon van ca. 15m² dat tevens is gelegen op NW. Vanaf deze zijde heeft u werkelijk een prachtig weids uitzicht op de skyline van Den Haag!
De badkamer en het toilet zijn gelegen aan de hal. De badkamer is modern en is voorzien van een heerlijke inloopdouche met een glazen schuifdeur en een wastafelmeubel met spiegel en inbouwspotjes. Tot slot is er nog een berging van ca. 8m² op de begane grond.

*** ZOEKT U EEN RUIM EN LICHT APPARTEMENT MET VRIJ UITZICHT? DAN IS DEZE WONING ZEKER EEN BEZICHTIGING WAARD! ***

KENMERKEN:
- bouwjaar 1973;
- eigen grond;
- woonoppervlak ca. 113m²;
- gebouwgebonden buitenruimte ca. 24m²;
- externe bergruimte ca. 8m²;
- 5/444e aandeel in de gemeenschap;
- 6/556e aandeel in de gemeenschappelijke baten en de verplichting tot bijdragen in de schulden en de kosten;
- VvE-bijdrage € 203,06 per maand;
- blokverwarming, voorschot stookkosten € 110,61 per maand;
- saldo reservefonds per 30-06-2018 bedraagt € 103.324,31;
- MJOP 2017-2031 aanwezig;
- asbestclausule en niet-bewoningsclausule van toepassing;
- overige verkoopinformatie digitaal beschikbaar;
- oplevering in overleg, kan snel.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belangen.