Verkocht

Icon

Bekijk fullscreen

Pause autoplay Resume autoplay
Previous image Next image

01/99

€ 320.000,- k.k.
Status: Verkocht

Omschrijving

Een zeer goed onderhouden en royale HELFT VAN EEN DUBBEL WOONHUIS met aangebouwde stenen garage op een vrije en rustige locatie in het IJsseldorp Welsum. Deze ruime woning is gebouwd in 2002 en biedt veel leefruimte op een rustige en kindvriendelijke locatie. Het geheel is gelegen aan een rustig woonhof met een vrije tuin op het zuidoosten op een perceel van 274 m2.

In 2002 is de woning gebouwd met goede materialen en is het geheel geïsoleerd. Verwarming en warm water worden voorzien via een nieuwe CV-HR ketel (2018) met een gekoppelde Warmte-Terugwin-unit. De begane grondvloer is voorzien van plavuizen met vloerverwarming.

Aan de woning is een stenen garage gebouwd welke bereikbaar is via de aangebouwde bijkeuken. In de garage is wateraansluiting aanwezig (warm en koud) en een radiator voor verwarming. De tuin is mooi vrij gemaakt met leilinden en biedt tevens een gezellige veranda.

Indeling woning:
Begane grond:
Hal, modern toilet, ruime L-woonkamer (ca. 39 m2) met een erker en half open verbinding naar de lichte keuken met diverse inbouwapparatuur (keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast en vaatwasser), bijkeuken met wasmachine- en -drogeraansluiting en doorloop naar de garage (ca .6.4 x 3 meter).

1e Verdieping: overloop, 3 ruime slaapkamers (ca. 4.4 x 3, 4.2 x 3 en 3.6 x 2.9), lichte badkamer met ligbad, separate douche, toilet en wastafel.

2e Verdieping te bereiken met een vaste trap: royale zolderruimte met 2 vaste kasten en 2 dakramen. Op deze zolder is voldoende ruimte om 2 slaapkamers te maken.

Deze woning is een zeer royale gezinswoning op een heerlijk vrije plek nabij de natuur van de IJssel én de landerijen.

Kenmerken

Bouw

Objectsoort

Woonhuis

Soortwoning

Eengezinswoning

Type woning

2-onder-1-kapwoning

Bouwjaar

2002

Bouwvorm

Bestaande bouw

Oppervlakte en inhoud

Inhoud

528 m³

Woonoppervlakte

138 m²

Perceeloppervlakte

274 m²

Indeling

Aantal kamers

5

Aantal slaapkamers

4

Voorzieningen

Mechanische ventilatie, Dakraam

Energie

Verwarming

C.v.-ketel

Warm water

C.v.-ketel

Buitenruimte

Tuin

Achtertuin, Voortuin

Ligging tuin

Zuidoost

Tuin oppervlakte

200 m²

Garage/berging

Garage

Aangebouwd steen

Kenmerken toegevoegd door de bewoner en vrienden

Zonnige tuin

 

Gezellige buren

 

Groene omgeving

 

Kindvriendelijke buurt

 

Energiezuinig

 

Voldoende parkeergelegenheid

 

Fijne lichtinval

 

Veel opbergruimte

 

Documentatie

In de buurt

Zonnegrens

Alle media

Foto's