Sfeervolle vooroorlogse, uitgebouwde tussenwoning, met diverse authentieke jaren '30 elementen zoals paneeldeuren, een terrazzovloer en een woonkamer en suite. De ruime en lichte woning is uitgebouwd en op diverse punten gemoderniseerd. Rustig gelegen aan een autoluwe straat in de wijk 't Schoot (Stadsdeel Strijp), nabij alle gewenste voorzieningen zoals: winkels, scholen, Strijp S, het centrum van Eindhoven en uitvalswegen. Station Strijp S is op loopafstand bereikbaar.
INDELING:
BEGANE GROND:
Entree/hal met houten vloer, stucwerk wanden, garderobe en meterkast (6 groepen en 2 aardlekschakelaars). Toilet met terrazzovloer en closet. Ruime woonkamer met houten vloer, stucwerk wanden, gashaard en en-suite deuren naar de keuken. Uitgebouwde woonkeuken met houten vloer, authentieke schouw met gashaard, lichtkoepel, 2 servieskasten en openslaande tuindeuren. De keuken heeft een L-vorm, een granieten aanrechtblad met spoelbak en is voorzien van een 5 pits gaskookplaat met afzuigkap, oven, koelkast, vriezer en vaatwasser.
1e VERDIEPING:
Overloop houten vloer en stucwerk wanden. Slaapkamer 1 aan voorzijde met houten vloer, stucwerk wanden en inbouwkast. Slaapkamer 2 aan achterzijde met houten vloer, stucwerk wanden, rolluik, inbouwkast en toegang tot dakterras. Waskamer aan achterzijde met wasmachine-aansluiting en opstelling cv-combiketel (Vaillant, bouwjaar 2010, huurketel). Badkamer met tegelvloer, douche, wastafel en toilet.
2e VERDIEPING:
Ruime zolderkamer met houten vloer, 2 dakkapellen, inbouwkast, trap naar extra vide en vrijstaand ligbad.
ACHTERTUIN & BERGING:
Fraai aangelegde achtertuin bestraat met klinkers, voorzien een terras met vlonders, buitenkraantje, borders en achterom. Vrijstaande stenen berging voorzien van elektra achterin de tuin.
ALGEMEEN:
- Sfeervolle vooroorlogse tussenwoning, met diverse authentieke jaren '30 elementen zoals paneeldeuren, een terrazzovloer en een woonkamer en suite.
- Rustig gelegen aan een autoluwe straat in de wijk 't Schoot (Stadsdeel Strijp), nabij alle gewenste voorzieningen zoals: winkels, scholen, Strijp S, het centrum van Eindhoven en uitvalswegen.
- Op loopafstand van Strijp S!
- Instapklaar!
- De keuken is uitgebouwd in over de volle breedte van de woning.
- Op zolder zijn er 2 dakkapellen geplaatst.
- Het dak en het dakbeschot zijn vervangen.
- In 2016 zijn de dakkapellen geschilderd.
- De riolering is vervangen door kunststof buizen.
- De jaarlijkse kosten voor een parkeervergunning bedragen € 64,=.
- De kosten voor de cv-combiketel bedragen maandelijks € 44,82.
- Woonoppervlakte 130 m².
- Inhoud 457 m³.
- Perceeloppervlakte 140 m².
- Aanvaarding in overleg.
Verkocht
€ 325.000,-
k.k.
Status: Verkocht
Omschrijving
Bewoner(s) en vrienden aan het woord
aan het woord
“Ik heb ruim 20 jaar in dit zeer sfeervol huis gewoond. M.n. in de zomer als de tuindeuren open kunnen. Aan de voorzijde kunnen de markiezen voor een extra gezellige sfeer zorgen. In de winter zorgt de nostalgische gas potkachel voor een een fijne warmte. Ook de openbaarde draagt bij de gezellige huiselijkheid. De zolder kent vele mogelijkheden om het heel gezellig te maken. Er zijn 2 dakkapellen die voor veel licht zorgen, een mooi vrijstaand design bad en een mooie houten grenen vloer maakt het geheel af.”
Kenmerken
Bouw
Objectsoort
Woonhuis
Soortwoning
Eengezinswoning
Type woning
Tussenwoning
Bouwjaar
1930
Bouwvorm
Bestaande bouw
Oppervlakte en inhoud
Inhoud
457 m³
Woonoppervlakte
130 m²
Perceeloppervlakte
140 m²
Indeling
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Voorzieningen
Rolluiken, Tv kabel
Energie
Verwarming
C.v.-ketel
Warm water
C.v.-ketel
Isolatie
Dakisolatie
Energielabel
E
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Ligging tuin
Noord
Tuin oppervlakte
65 m²
Garage/berging
Garage
Geen garage
Schuur / berging
Vrijstaand steen
Kenmerken toegevoegd door de bewoner en vrienden
Dichtbij het nieuwe centum Strijp S
Vlakbij uitvalwegen naar Maastricht, Antwerpen, Nijmegen enz..
Zonnige tuin
Gezellige buren
Groene omgeving
Kindvriendelijke buurt
Dichtbij OV
Fijne lichtinval
Vrij uitzicht