Dragontuin 16 Leiderdorp
In de wijk Voorhof gelegen ruime, goed onderhouden HOEKWONING met voor - en royale, gunstig op de zon gelegen achtertuin (zuid) aangebouwde stenen berging aan de voorzijde. De achtertuin loopt aan de achterzijde breed uit van circa 5.16 tot circa 12.50 m en is meer dan 10 meter diep.
De woning is gunstig gelegen aan woonerf met parkje in de omgeving. In de directe omgeving zijn basisscholen o.a. internationale basisschool Elcerlyck, diverse sportfaciliteiten, Winkelcentrum Winkelhof, openbaar vervoer en uitvalswegen (o.a. Rijksweg A4 Amsterdam - Den Haag en N11 Utrecht - Gouda - Alphen aan den Rijn). Het Alrijne ziekenhuis locatie Leiderdorp op loopafstand. Het centrum van Leiden circa 15- 20 minuten fietsen.
De woning is gebouwd rond 1978 v.v. dubbele beglazing en dakisolatie.
Indeling:
Entree, ruime hal met garderobe nis, meterkast, toilet met fontein, ruime woonkamer met esdoorn parketvloer, vaste kast, nette afwerking van wanden en plafond, deur naar achtertuin. Open keuken in L-opstelling en dubbele opstelling v.v. diverse apparatuur o.a. koelkast, fornuis en afzuigkap.
1e etage:
Ruime overloop, 3 slaapkamers v.v. laminaat vloeren (afmetingen circa: 5.14 x 2.78, 3.27 x 2.78 en 2.30 x 2.23 deze kamer is uit te breiden tot 4.09 x 2.30 door een wand te verplaatsen). Nette/moderne badkamer (circa 2.30 x 2.16 m) met ligbad, vrijdragend toilet en wastafel).
2de etage:
Ruime overloop, berging en CV-opstelling. Royale slaapkamer (afmeting circa 4.47 x 3.28 m) met hoog plafond.
Algemeen:
CV-combiketel HR Remeha 2016
Vloeroppervlakte: circa 112 m2
Inhoud: circa 399 m3
Grondoppervlakte: 177 m2 eigen grond
De schuur heeft een deur naar de voortuin en inpandige deur naar de hal.
Oplevering in overleg.
Verkocht
€ 335.000,-
k.k.
Status: Verkocht
Omschrijving
Kenmerken
Bouw
Objectsoort
Woonhuis
Soortwoning
Eengezinswoning
Type woning
Hoekwoning
Bouwjaar
1978
Bouwvorm
Bestaande bouw
Oppervlakte en inhoud
Inhoud
399 m³
Woonoppervlakte
112 m²
Perceeloppervlakte
177 m²
Indeling
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Voorzieningen
Tv kabel
Energie
Verwarming
C.v.-ketel
Warm water
C.v.-ketel
Isolatie
Dakisolatie
Energielabel
C
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Ligging tuin
Zuid
Tuin oppervlakte
177 m²
Garage/berging
Garage
Geen garage
Schuur / berging
Aangebouwd steen
Kenmerken toegevoegd door de bewoner en vrienden
sfeervol huis in een leuke, groene straat
aan één zijde gedeeltelijk vrij liggend
de buurt verjongd in rap tempo