Bent u op zoek naar een fijn gezinshuis in een groenrijke woonwijk? Dan is deze ‘stadsvilla’ zeker de moeite van het bekijken waard.
Deze zonnige helft van een dubbel woonhuis van ca. 160m² woonoppervlak biedt zowel binnen als ook buiten volop ruimte. Dankzij het dakterras op de tweede verdieping van ca. 35m² en de achtertuin op het zuid-westen is er altijd een plekje te vinden waar u heerlijk kunt genieten van de zon. Binnenshuis is er verrassend veel ruimte. Zo vindt u op de begane grond een extra kamer, die zeer geschikt is als kantoor/praktijkruimte. Er zijn 4 slaapkamers op de verdiepingen. Leefruimte genoeg!
Het woonhuis ligt in de woonwijk "De Vijfde Verloting"; een prettige leefomgeving en aantrekkelijke woonomgeving met veel groen en speelvoorzieningen voor kinderen. Scholen, een kinderdagverblijf, supermarkt, winkels op loopafstand en openbaar vervoer voor de deur. Daarnaast is de ligging dichtbij het Natuurschoonbos en het natuurgebied Terheyl bijzonder.
Indeling:
Begane grond:
Hal/entree, toilet met fontein, meterkast, ruime en lichte U-vormige woonkamer met open en lichte keuken, voorzien van koelkast, combi-oven & vaatwasser. De woonkamer en keuken is totaal ca. 51 m² groot. Door de raampartijen valt er veel licht naar binnen. Dat geeft een gevoel van ruimte. Via de keuken is de bijkeuken te bereiken, waar de witgoedaansluitingen zijn. In de bijkeuken zijn de toegangsdeuren naar de achtertuin op het westen en naar de lichte kantoor-/praktijkkamer met openslaande deuren naar de tuin. In de besloten achtertuin met privacy en zonneterrassen kunt u zowel beschut als in de zon zitten. Via de kantoor-/praktijkkamer komt u in de berging waar ruimte is voor fietsen, tuingereedschappen etc.
1e Verdieping:
Ruime overloop, 3 royale slaapkamers van ca. 15, 16 en 10m², waarvan de ouderslaapkamer toegang heeft tot het balkon en de slaapkamer aan de achterzijde een eigen wastafel heeft, ruime badkamer voorzien van douchecabine, ligbad, 2e toilet en dubbele wastafel.
2e Verdieping:
Via vaste trap komt u in de ruime en lichte hobbykamer van ca. 27m², die ook geschikt is als slaapkamer, twee openslaande deuren bieden toegang tot het groot en zonnig dakterras van ca. 35m². Hier kan men in de ochtend en in de middag heerlijk vertoeven in de zon. In de dakkamer bevindt zich ook de c.v. ketel achter de paneelgordijnen. Hier is ook extra bergruimte. De mogelijkheid bestaat om de hobbykamer te splitsen in 2 kamers.
Bijzonderheden:
- Volledig geïsoleerd;
- C.V. ketel uit 2016;
- Ruim gezinshuis met maar liefst 6 kamers;
- Veel leef- en buitenruimte.
Verkocht
€ 319.000,-
k.k.
Status: Verkocht
Omschrijving
Bewoner(s) en vrienden aan het woord
De bewoner aan het woord
“De extra werkkamer/slaapkamer beneden is een fijne plek om te werken. Ideaal om als praktijkruimte te gebruiken. In dat geval kun je in de garage een extra toilet/douche maken.”
Kenmerken
Bouw
Objectsoort
Woonhuis
Soortwoning
Eengezinswoning
Type woning
2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar
1993
Bouwvorm
Bestaande bouw
Oppervlakte en inhoud
Inhoud
550 m³
Woonoppervlakte
160 m²
Perceeloppervlakte
259 m²
Indeling
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Frans balkon, Tv kabel, Schuifpui
Energie
Verwarming
C.v.-ketel
Warm water
C.v.-ketel
Isolatie
Volledig geisoleerd
Energielabel
B
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Ligging tuin
West
Tuin oppervlakte
259 m²
Garage/berging
Garage
Garage mogelijk
Schuur / berging
Inpandig
Kenmerken toegevoegd door de bewoner en vrienden
directe verbinding met Groningen voor de deur
een gezellige buurt met prettige mensen