Toe aan een moderne, INSTAPKLARE NIEUWBOUWWONING? Deze eengezinswoning, gelegen in het Pascalkwartier biedt het u! De in 2018 opgeleverde 5-kamer woning beschikt over een luxe keuken en badkamer welke modern uitgevoerd zijn. Kom snel eens langs voordat deze gewilde woning aan uw neus voorbij gaat!

Begane grond
Entree met luifel en tegelvloer, hal en gang. In de hal bevindt zich het half betegelde, luxe toilet dat in wit/grijs uitgevoerd is en over een zwevend closet beschikt. Verder vindt u hier de meterkast met 3x aardlekschakelaar, 8 groepen en een dubbele fornuisgroep. Vanuit de hal bereikt u de woonkamer die over openslaande deuren, een trapkast met elektra, behang en keramiek plavuizen met vloerverwarming beschikt. Er is een luxe open keuken, welke modern is uitgevoerd. De keuken beschikt over panladen en de volgende inbouwapparatuur van Siemens: inductie kookplaat, grote koelkast, vriezer, vaatwasser, rvs afzuigkap, combi-magnetron en oven met stoomfunctie. Beide laatstgenoemde apparatuur is van het nieuwste model Black steel design.

Eerste verdieping
Overloop met open trap naar tweede verdieping en toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. Alle drie de slaapkamers zijn voorzien van laminaat en behang. De luxe badkamer is geheel betegeld en beschikt over een wastafelmeubel, spiegelkast, een designradiator, zwevend toilet, een royaal ligbad met handdouche en een separate douchecabine. Zowel het bad als de douche, beschikt over een thermostaatkraan.

Tweede verdieping
De open zolder beschikt over een Fakro tuimelraam, bergruimte achter de knieschotten, zowel voor als achter, aansluiting voor wasmachine en wasdroger en de MV-unit. De zolder is voorzien van laminaat en behang.

Tuin
Voortuin van ca. 3.00 x 5.50 m gesitueerd op het zuidoosten en een achtertuin van ca. 7.75 x 5.50 m gelegen aan het water en op het noordwesten.

Isolatievoorzieningen
De woning is volledig geïsoleerd en beschikt over HR++ glas.

Bijzonderheden
Voor de maatvoering verwijzen wij u graag naar de plattegronden. Er is een berging van 2.40 x 2.80 m. De woning is in 2018 opgeleverd. In de straat wordt op termijn een speeltuin gerealiseerd.

Verwarming
Verwarming geschiedt middels stadsverwarming

Ligging
Gelegen aan het water in het Pascalkwartier. Er bevindt zich een speeltuin dicht in de buurt van de woning. Ook is het natuur- en recreatiegebied Kooiwalbos dichtbij. Verder zijn er scholen in de buurt en ligt het Maasstad Ziekenhuis op een kleine kilometer afstand. Uitvalswegen en openbaar vervoersvoorzieningen bevinden zich in de buurt.