Verkocht

Icon

Bekijk fullscreen

Pause autoplay Resume autoplay
Previous image Next image

01/99

 

€ 179.000,- k.k.
Status: Verkocht

Omschrijving

Op een rustige, beschutte woonlocatie In de wijk Zwanenveld treft u deze keurig onderhouden tussenwoning aan met voor- en achtertuin met berging en achterom.
De ligging o.a. ten opzichte van winkelcentrum Dukenburg, school, kinderopvang, NS-station, openbaar vervoer en uitvalswegen is zeer gunstig.

Algemeen: bouwjaar ca. 1974, woonoppervlakte ca. 93m2, inhoud ca. 328m2, perceeloppervlakte 120m2

De indeling is als volgt.

Begane grond:
Binnenkomst in de hal met meterkast, toiletruimte met fonteintje, woonkamer en keuken met een eenvoudige hoekinrichting. De verdieping is via een deur in de woonkamer toegankelijk.

Eerste verdieping:
Overloop, bergkast, 3 fijne slaapkamers en een keurige badkamer die is voorzien van een douche, een wastafel een toilet en aansluiting voor witgoedapparatuur. De bovenverdieping is voorzien van dubbelglas.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap toegankelijke zolderverdieping met 2 dakramen, mechanische ventilatie, aansluiting voor witgoed en CV ketel (NEFIT, bouwjaar ca. 2011).

Bijzonderheden:
+ goede ligging ten opzichte van voorzieningen
+ openbare parkeerruimte direct voor de deur
+ fijne achtertuin (noordwest) met in 2015 vernieuwde berging en achterom (mandelige brandgang)
+ Nefit CV ketel, bouwjaar ca. 2011
+ vrijwel volledig voorzien van dubbele beglazing
+ eigenaar heeft de woning gekocht van een woningcorporatie, waardoor nog een zelfbewoningsplicht rust op de woning tot en met oktober 2020. Het is niet de bedoeling dat de woning kamergewijs wordt bewoond en/of verhuurd. Deze voorwaarde zal worden doorgelegd in de akte van levering. Bewoning door eerstegraads bloed- of aanverwanten (van de koper) is wel toegestaan.

Aanvaarding in overleg.

Bewoner(s) en vrienden aan het woord

 

aan het woord

“Na enkele jaren in het huis te hebben gewoond en het huis onder handen te hebben genomen mijn lieve partner gevonden waarmee ik naar haar geboortestad wil verhuizen. Enigszins met tegenzin omdat het er prima wonen is en alle voorzieningen om de hoek had. Lekker lopen langs het kanaal of zwemmen bij zwembad Dukenburg, of de Barbeque aansteken op een mooi zonnige dag waren dan ook regelmatig terugkerende bezigheden.”

Kenmerken

Bouw

Objectsoort

Woonhuis

Soortwoning

Eengezinswoning

Type woning

Tussenwoning

Bouwjaar

1974

Bouwvorm

Bestaande bouw

Oppervlakte en inhoud

Inhoud

328 m³

Woonoppervlakte

93 m²

Perceeloppervlakte

230 m²

Indeling

Aantal kamers

5

Aantal slaapkamers

3

Voorzieningen

Mechanische ventilatie, Dakraam, Tv kabel, Glasvezel kabel

Energie

Verwarming

C.v.-ketel

Warm water

C.v.-ketel

Isolatie

Dakisolatie

Energielabel

C

Buitenruimte

Tuin

Achtertuin, Voortuin

Ligging tuin

Noordwest

Garage/berging

Garage

Geen garage

Schuur / berging

Vrijstaand hout

Kenmerken toegevoegd door de bewoner en vrienden

Zeer vruchtbare grond (groenten en planten groeien vrij snel)

 

Diverse voorzieningen dichtbij (denk aan een groot winkelcentrum, treinstation, uitvalswegen naar de snelweg, scholen etc etc)

 

Groene omgeving

 

Voldoende parkeergelegenheid

 

Dichtbij OV

 

Fijne lichtinval

 

De zon staat tegen het einde van de middag op de achtertuin

 

Grote renovatie in de buurt bij de huurwoningen waardoor de wijk opknapt

 

Winkelcentrum Dukenburg krijgt een grote onderhoudsbeurt

 

In de buurt

Zonnegrens

Alle media

Foto's

 

Foto’s van bewoner(s) en/of vrienden

 
 

Geplaatst door: