Op een rustige, beschutte woonlocatie In de wijk Zwanenveld treft u deze keurig onderhouden tussenwoning aan met voor- en achtertuin met berging en achterom.
De ligging o.a. ten opzichte van winkelcentrum Dukenburg, school, kinderopvang, NS-station, openbaar vervoer en uitvalswegen is zeer gunstig.
Algemeen: bouwjaar ca. 1974, woonoppervlakte ca. 93m2, inhoud ca. 328m2, perceeloppervlakte 120m2
De indeling is als volgt.
Begane grond:
Binnenkomst in de hal met meterkast, toiletruimte met fonteintje, woonkamer en keuken met een eenvoudige hoekinrichting. De verdieping is via een deur in de woonkamer toegankelijk.
Eerste verdieping:
Overloop, bergkast, 3 fijne slaapkamers en een keurige badkamer die is voorzien van een douche, een wastafel een toilet en aansluiting voor witgoedapparatuur. De bovenverdieping is voorzien van dubbelglas.
Tweede verdieping:
Via een vaste trap toegankelijke zolderverdieping met 2 dakramen, mechanische ventilatie, aansluiting voor witgoed en CV ketel (NEFIT, bouwjaar ca. 2011).
Bijzonderheden:
+ goede ligging ten opzichte van voorzieningen
+ openbare parkeerruimte direct voor de deur
+ fijne achtertuin (noordwest) met in 2015 vernieuwde berging en achterom (mandelige brandgang)
+ Nefit CV ketel, bouwjaar ca. 2011
+ vrijwel volledig voorzien van dubbele beglazing
+ eigenaar heeft de woning gekocht van een woningcorporatie, waardoor nog een zelfbewoningsplicht rust op de woning tot en met oktober 2020. Het is niet de bedoeling dat de woning kamergewijs wordt bewoond en/of verhuurd. Deze voorwaarde zal worden doorgelegd in de akte van levering. Bewoning door eerstegraads bloed- of aanverwanten (van de koper) is wel toegestaan.
Aanvaarding in overleg.
Verkocht
€ 179.000,-
k.k.
Status: Verkocht
Omschrijving
Bewoner(s) en vrienden aan het woord
aan het woord
“Na enkele jaren in het huis te hebben gewoond en het huis onder handen te hebben genomen mijn lieve partner gevonden waarmee ik naar haar geboortestad wil verhuizen. Enigszins met tegenzin omdat het er prima wonen is en alle voorzieningen om de hoek had. Lekker lopen langs het kanaal of zwemmen bij zwembad Dukenburg, of de Barbeque aansteken op een mooi zonnige dag waren dan ook regelmatig terugkerende bezigheden.”
Kenmerken
Bouw
Objectsoort
Woonhuis
Soortwoning
Eengezinswoning
Type woning
Tussenwoning
Bouwjaar
1974
Bouwvorm
Bestaande bouw
Oppervlakte en inhoud
Inhoud
328 m³
Woonoppervlakte
93 m²
Perceeloppervlakte
230 m²
Indeling
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Dakraam, Tv kabel, Glasvezel kabel
Energie
Verwarming
C.v.-ketel
Warm water
C.v.-ketel
Isolatie
Dakisolatie
Energielabel
C
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Ligging tuin
Noordwest
Garage/berging
Garage
Geen garage
Schuur / berging
Vrijstaand hout
Kenmerken toegevoegd door de bewoner en vrienden
Zeer vruchtbare grond (groenten en planten groeien vrij snel)
Diverse voorzieningen dichtbij (denk aan een groot winkelcentrum, treinstation, uitvalswegen naar de snelweg, scholen etc etc)
Groene omgeving
Voldoende parkeergelegenheid
Dichtbij OV
Fijne lichtinval
De zon staat tegen het einde van de middag op de achtertuin
Grote renovatie in de buurt bij de huurwoningen waardoor de wijk opknapt
Winkelcentrum Dukenburg krijgt een grote onderhoudsbeurt
In de buurt
Zonnegrens
Alle media
Foto's
Foto’s van bewoner(s) en/of vrienden
Geplaatst door: