Wil jij ook riant wonen in een fijn licht en smetteloos interieur? Behoren een bijkeuken, een inpandige garage, 4 ruime slaapkamers, een stijlvolle uitstraling en een praktische, korte afstand ten opzichte van het stadshart en het NS intercity station tot je wensenpakket? Wees er dan snel bij!
In de rustige, groene en kindvriendelijke woonwijk “de Woldmeenthe” is deze stijlvolle halfvrijstaande woning gelegen op een kavel van 255 m² aan een autoluw straatje. De tuin rondom is netjes en speels aangelegd. Er is ruimte voor 2 auto's op de oprit en eventueel een auto in de aangebouwde garage. Vanuit de living leuk uitzicht over een van de vele waterpartijen naar de de entree van de wijk.
De indeling van de woning is als volgt:
Begane grond: de entree geeft toegang tot het toilet met wandcloset en fonteintje. De ruime straatgerichte woonkamer met erker brengt veel licht in de woning (woonkamer op het zuiden). Aan de achterzijde een keurige open keuken. De hoekopgestelde keuken is voorzien van alle benodigde apparatuur (koelkast, combi-magnetron, afzuigschouw, vaatwasser en 5-pits fornuis). De openslaande deuren bieden toegang tot de ruime achtertuin. Vanuit de keuken toegang tot de aangebouwde volledig geïsoleerde bijkeuken met alle aansluitingen ten behoeve van het witgoed.
De verlengde garage is inpandig (via de bijkeuken) te bereiken en biedt, indien gewenst, uitstekende mogelijkheden voor het levensloopbestendig maken van de woning.
Via de hardhouten trap in de hal toegang tot:
1e Verdieping: overloop, drie slaapkamers (9m², 13m² en 17m²), waarvan de ouderslaapkamer met balkon aan de voorzijde van de woning. De fraaie badkamer is voorzien van een ligbad met whirlpool, wandcloset, vaste wastafel in badkamermeubel, designradiator en een separate douchegelegenheid.
2e Verdieping: zolderverdieping met de opstelplaats van de HR CV-ketel en warmte terugwininstallatie met boilerfunctie, grote open ruimte met 2 Velux dakvensters alwaar een ideale mogelijkheid voor werk-/hobbyruimte. Tevens een opstelplaats voor het witgoed. De 4e slaapkamer heeft een oppervlakte van maar liefst 20 m² met een plafond tot in de nok waardoor een speelse hoogte extra ruimtewerking oplevert (prachtige tienerkamer!).
Bijna de gehele woning is voorzien van een laminaatvloer in een lichte kleurstelling.
De onderhoudsarme, praktische stadstuin is voorzien van strakke heggen, gras en een terras. De achtertuin is tevens door de naastgelegen steeg te betreden.
De Woldmeenthe is een van de jongste wijken. De vele groenvoorzieningen en waterpartijen in de wijk doen denken aan tijden waarin aan ruimte geen gebrek was. De fraai aangelegde fiets- en wandelpaden doorkruisen de wijk en de fraaie zichtlijnen, evenals de stedenbouwkundige architectuur zijn een schot in de roos. Zeer prettige en kindvriendelijke wijk, onder andere door overzichtelijke groenstroken en extra brede trottoirs, waardoor tevens een rustig straatbeeld wordt verkregen.
De wijk wordt op een natuurlijke wijze begrensd door de Steenwijker Aa met daarachter landerijen en schitterend natuurgebied waaronder het bos "De Woldberg". Vanuit de wijk directe aansluiting op de A32 richting Heerenveen, dan wel met aansluiting op de A28 richting Zwolle. Op ca. 5 autominuten van het sfeervolle centrum, met zeer uitgebreid winkelaanbod. Op loopafstand van het Medisch Centrum, BSO/kinderdagverblijf en het Intercity NS-station.
Verkocht
€ 289.000,-
k.k.
Status: Verkocht
Omschrijving
Bewoner(s) en vrienden aan het woord
aan het woord
“Het is een heerlijk, vooral ruim huis om in te wonen. Je voelt je er direct thuis. Fijne, rustige buurt met erg aardige buren. Je zit overal vlakbij, de natuur, de stad en de woning ligt erg centraal. Je pakt zo de auto en zit in een halve minuut op de snelweg. De tuin is ruim, ook is er een prachtige aanbouw voor bijvoorbeeld uw wasmachine en droger. Ook is de garage ruim en praktisch. Het huis beschikt over prachtige, lichte kamers. Al met al voel je je direct thuis in dit huis!!”
Kenmerken
Bouw
Objectsoort
Woonhuis
Soortwoning
Eengezinswoning
Type woning
2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar
2005
Bouwvorm
Bestaande bouw
Oppervlakte en inhoud
Inhoud
649 m³
Woonoppervlakte
159 m²
Perceeloppervlakte
255 m²
Indeling
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Tv kabel
Energie
Verwarming
C.v.-ketel
Warm water
C.v.-ketel
Isolatie
Volledig geisoleerd
Energielabel
B
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Ligging tuin
Noord
Tuin oppervlakte
100 m²
Garage/berging
Garage
Aangebouwd steen
Kenmerken toegevoegd door de bewoner en vrienden
Gezellige buren
Zonnige tuin
Kindvriendelijke buurt
Energiezuinig
Voldoende parkeergelegenheid
Groene omgeving
Veel opbergruimte
Fijne lichtinval
Vrij uitzicht
Dichtbij OV
Dichtbij de stad
Je zit zo op de snelweg
Ruim opgezette wijk met veel groen