Verkocht

Icon

Bekijk fullscreen

Pause autoplay Resume autoplay
Previous image Next image

01/99

€ 259.000,- k.k.
Status: Verkocht

Omschrijving

Leuke en degelijke 5-kamer eengezinshoekwoning met ruime achtertuin met achterom op het zonnige zuiden, gelegen aan groenstrook met singel op eigen grond.

Deze ruime woning is goed onderhouden, geheel voorzien van centrale verwarming en geisoleerd met spouwmuurisolatie en dubbel glas.

Met een heerlijke hoekachtertuin van 75 m2 op het zuiden heeft u altijd een plekje in de zon.

Deze leuke woning is gelegen in de geliefde woonwijk Holy-Zuid, dichtbij het uitstekende winkelcentrum ''De Loper'', goede scholen, openbaar vervoer als bus en tram, uitvalswegen als de A4 & A20, groene zones, singels en speeltuintjes.

Inwendig is de woning verouderd en daarom een buitenkans om hier eenvoudig een prachtwoning van te maken!

Indeling:

Begane grond

Voortuin aan rustige straat met groenstrook en singel;

Entree woning, hal voorzien van trapkast, trap naar eerste verdieping, meterkast en toilet;
Toilet voorzien van hand wasbakje, radiator en gedeeltelijk betegeld ;

Lichte doorzon woonkamer (mogelijkheid tot uitbouw woonkamer) circa 6.70 x 3.57 met sierschouw, haard en aan de achterzijde elektrische buitenzonwering;

Half open keuken circa 2.88 x 2.21 voorzien van oven, 4-pits gaskookplaat met afzuigkap, koelkast, houten kozijnen met dubbel glas en boerendeur met toegang naar de achtertuin;

Heerlijke hoek achtertuin op het zonnige zuiden circa 75 m2 voorzien van achterom en stenen berging ca. 10 m2;

Eerste verdieping

Overloop voorzien van trap naar tweede verdieping;

Slaapkamer 1 aan de achterzijde circa 2.89 x 2.23 voorzien van dubbel glas;

Slaapkamer 2 aan de achterzijde circa 3.91 x 2.96 vaste kasten en dubbel glas;

Slaapkamer 3 aan de voorzijde circa 3.57 x 2.75 voorzien van dubbel glas;

Keurige badkamer circa 2.20 x 1.73 voorzien van douchecabine, tweede hangend toilet, wastafel met spiegelkast, wasmachine aansluiting, designradiator, mechanische afzuiging en raampje;

Tweede verdieping

Overloop;

Was/bergruimte circa 2.31 x 2.23 voorzien van CV-combiketel (Intergas 2015) met onderhoud (2017);

Slaapkamer 4 aan de achterzijde circa 4.09 x 3.57 voorzien van dakkapel (mogelijkheid tot een tweede dakkapel) met dubbel glas;

Bergruimte circa 3.57 x 2.00;

Bijzonderheden
ruime hoekwoning;
gelegen in geliefde woonwijk Holy Zuid op eigen grond;
woonoppervlakte 101 m² (met NEN2580 meetrapport);
lichte doorzon woonkamer;
zonnige hoek achtertuin op het zuiden;
prettige ligging van de voortuin aan groenstrook/singel;
voorzien van 4 goede slaapkamers;
geisoleerd met dubbel glas en spouwmuurisolatie;
goede scholen, uitstekend winkelaanbod en openbaar vervoer als bus en tram om de hoek;
groen-en recreatiegebied Broekpolder op loopafstand;
de elektrische installatie omvat 6 groepen met 2 aardlekschakelaars en hoofdschakelaar;

Overige
Huis kopen? Neem uw eigen NVM Aankoopmakelaar mee!
Download nu via www.dewittegarantiemakelaars.nl de brochure van deze woning.

Een daadwerkelijke koopovereenkomst komt pas tot stand nadat beide partijen de schriftelijke overeenkomst hebben ondertekend

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Nadrukkelijk zij vermeld, dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of een offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

Bewoner(s) en vrienden aan het woord

 

aan het woord

“Heb de eerste paal slaan meegemaakt Daarvoor waren er allemaal weilanden Heb de hele buurt zien opgroeien. Heb hier met plezier 58 jaar gewoond De kinderen zijn hier groot geworden Het huis is gebouwd op een rib waardoor er vrijwel geen verzakking is Het is een fijn licht en zonnig huis waar het fijn wonen is”

Kenmerken

Bouw

Objectsoort

Woonhuis

Soortwoning

Eengezinswoning

Type woning

Eindwoning

Bouwjaar

1969

Bouwvorm

Bestaande bouw

Oppervlakte en inhoud

Inhoud

360 m³

Woonoppervlakte

101 m²

Perceeloppervlakte

164 m²

Indeling

Aantal kamers

5

Aantal slaapkamers

4

Voorzieningen

Buitenzonwering, Mechanische ventilatie, Tv kabel

Energie

Verwarming

C.v.-ketel

Warm water

C.v.-ketel

Isolatie

Muurisolatie

Energielabel

D

Buitenruimte

Tuin

Achtertuin, Voortuin

Ligging tuin

Zuid

Tuin oppervlakte

75 m²

Garage/berging

Garage

Geen garage

Schuur / berging

Vrijstaand steen

Kenmerken toegevoegd door de bewoner en vrienden

Zonnige tuin

 

Gezellige buren

 

Groene omgeving

 

Kindvriendelijke buurt

 

Voldoende parkeergelegenheid

 

Dichtbij OV

 

Vrij uitzicht

 

Fijne lichtinval

 

Veel opbergruimte

 

vrij uitzicht op de singel

 

zijuitgang schuur Kunt recht de schuur in

 

dichtbij de loper, ziekenhuis politie ,benzine stations, uitvalwegen,goede scholen etc

 

weinig criminaliteit

 

In de buurt

Zonnegrens

Alle media

Foto's