ZEER RUIM - MODERN AFGEWERKT - VRIJ GELEGEN EN ZONNIGE TUIN AAN DE SINGEL

Dit zijn slechts een aantal kenmerken die passen bij deze SFEERVOLLE TUSSENWONING in Kamelenspoor!

Het goed onderhouden woonhuis heeft een woonoppervlakte van maar liefst 138m2 en beschikt onder meer over een moderne eetkeuken met inbouwapparatuur, luxe afgewerkte badkamer, eikenhouten vloerdelen, gestucte wanden en vier grote slaapkamers.

De heerlijk vrij -en aan een brede singel gelegen achtertuin heeft lengte van ruim 15 meter en is onder meer voorzien van sierbestrating en een groot houten vlonderterras aan het water. Door de ligging op het zuidoosten kun je eindeloos genieten van de zon en de rustige omgeving.

Kortom, een zeer complete eengezinswoning op uitstekende locatie met winkelcentrum Bisonspoor, diverse scholen en het NS-station op loopafstand.

Indeling:

Begane grond:
Entree, hal met eikenhouten vloerdelen, gestucte wanden, meterkast, berging met vinylvloer en buitendeur, gemoderniseerde toiletruimte met closet en fonteintje en trapopgang.

De tuingerichte woonkamer is ruim van afmeting en zeer licht door de grote raampartij en tuindeur. De kamer is voorzien van fraaie eikenhouten vloerdelen, gestucte wanden en praktische trapkast.

De halfopen eetkeuken is aan de voorzijde gelegen en voorzien van een modern, L-vormig keukenblok met granieten blad, koelkast, keramische kookplaat, combimagnetron, RVS-afzuigkap, vaatwasser en veel werk- en kastruimte.

1e Verdieping:
Overloop met laminaatvloer, gestucte wanden, bergkast en trapopgang.

De 1e verdieping beschikt over drie slaapkamers; één royale kamer van ruim 18m2 aan de voorzijde met laminaatvloer, gestucte wanden en dakraam en twee grote slaapkamers aan de achterzijde van respectievelijk 11,5m2 en 9m2 die beiden zijn voorzien van een laminaatvloer en gestucte wanden.

De modern en luxe afgewerkte badkamer is geheel betegeld en zowel voorzien van een ligbad als een douchecabine alsmede een badmeubel met wastafel, designradiator en hangend closet.

2e Verdieping:
Via een vaste trap is de grote voorzolder bereikbaar die is voorzien van een vinylvloer, gestucte wanden, CV-opstelling, wasmachine- en drogeraansluiting, dakraam en veel bergruimte.

De zolderkamer is met circa 19m2 zéér ruim van afmeting en voorzien van een laminaatvloer, gestucte wanden, wastafel en een dakraam.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte circa 138m2 en inhoud circa 490m3;
- AWB HR-combiketel uit 2013 en mechanische ventilatie-unit uit 2018;
- Modern afgewerkte keuken, badkamer en toiletruimte;
- Uitstekende ligging nabij alle voorzieningen.