Aan de Kethelweg in Vlaardingen Ambacht staat deze charmante, goed onderhouden, jaren ’30 twee-onder-een-kap-woning.

De woning heeft een ruime, lichte woonkamer van ruim 10 meter lang met erker en markies aan de voorzijde en openslaande deuren aan de achterzijde.

De voortuin is ruim en biedt de mogelijkheid om de auto op eigen perceel te parkeren.
Via de riante zijtuin is de garage bereikbaar.
Aan de achterzijde ligt de gezellige, beschutte achtertuin die vanuit de woonkamer via de openslaande deuren bereikbaar is.

Op de eerste verdieping zijn drie goede slaapkamers en de badkamer te vinden.
Daarnaast is er nog een ruime slaapkamer op de zolderverdieping.

De woning ligt op een uitstekende locatie met het populaire winkelcentrum Van Hogendorpkwartier op loopafstand en de uitvalswegen richting A20 en A4 nabij.
Daarnaast bevinden zich vlakbij een grote wijkspeeltuin, scholen, openbaar vervoer en sportgelegenheid.

Indeling:

Begane grond

Verzorgde voortuin met toegang naar zijtuin en garage;
Garage circa 5.40 x 2.50 voorzien van elektra;

Entree woning, hal voorzien van tegelvloer, meterkast, trap naar eerste verdieping, kelderkast en toilet;
Gedeeltelijk betegeld toilet voorzien van handwasbakje en mechanische ventilatie;

Royale woonkamer circa 10.18 x 3.80 voorzien van parketvloer, erker en markies aan de voorzijde, airco en openslaande deuren (kunststof) naar de achtertuin;
Achtertuin op het noorden circa 7.32 x 6.34 voorzien van achterom;

Open keuken circa 3.49 x 1.92 voorzien van 5-pits gaskookplaat met afzuigschouw, combi-magnetron, vaatwasser, apothekerskast en deur naar de achtertuin;

Eerste verdieping

Overloop met trap naar tweede verdieping;

Slaapkamer 1 aan de voorzijde circa 2.85 x 2.70 voorzien van aluminium/kunststof kozijnen met dubbel glas;

Slaapkamer 2 aan de voorzijde circa 3.68 x 2.95 voorzien van aluminium/kunststof kozijnen met dubbel glas;

Slaapkamer 3 aan de achterzijde circa 3.91 x 3.78 met aluminium/kunststof kozijnen met dubbel glas en toegang naar wasruimte;
Wasruimte circa 3.90 x 1.35 voorzien van wasmachine aansluiting, droger aansluiting en vaste kast;

Badkamer circa 3.23 x 1.91 voorzien van 2e toilet, ligbad en 2 wastafelmeubels;

Tweede verdieping

Slaapkamer 4 circa 4.05 x 3.95 voorzien van berging en vaste kast met CV-combiketel (Remeha);

Bijzonderheden
gelegen in gewilde woonwijk Vlaardingen Ambacht;
woonoppervlakte 116 m2 (volgens NEN2580 meetrapport);
ruime voortuin met mogelijkheid om de auto op eigen perceel te parkeren;
royale woonkamer met openslaande deuren naar de achtertuin;
voorzien van garage, bereikbaar via de voor/zijtuin;
4 goede slaapkamers;
badkamer met 2e toilet;
op loopafstand van winkelcentrum van Hogendorpkwartier;
nabij uitvalswegen A20 en A4;
eeuwigdurende lage erfpacht van € 34,15 per jaar;
de elektrische installatie omvat 5 groepen, aardlekschakelaar en 1 fornuisgroep.

Overige
Huis kopen? Neem uw eigen NVM Aankoopmakelaar mee!
Download nu via www.dewittegarantiemakelaars.nl de brochure van deze woning.

Een daadwerkelijke koopovereenkomst komt pas tot stand nadat beide partijen de schriftelijke overeenkomst hebben ondertekend.

Toelichtingsclausule Meetinstructie
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Nadrukkelijk zij vermeld, dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of een offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.