ZWANENKAMP 46 - MAARSSEN

Op zoek naar net even iets anders dan een doorsnee eengezinswoning?

Maak dan direct een bezichtigingsafspraak voor deze MODERN AFGEWERKTE HOEK-PATIOWONING in ZWANENKAMP!

Ruimte, licht en comfort dat levert deze woning in alle opzichten met onder meer een royale woonkamer met moderne tegelvloer met vloerverwarming, open haard en vier schuifpuien, strakke keuken met inbouwapparatuur, modern afgewerkte badkamer -en toiletruimte, grote dakkapel, twee ruime slaapkamers waarvan één met inloopkast en fraai aangelegde en volledig privacy biedende patiotuin.

Het woonhuis is in 2012 geheel gemoderniseerd, ligt aan een autoluw straatje in de geliefde wijk Zwanenkamp en biedt naast reguliere bewoning ook de mogelijkheid om volledig gelijkvloers te wonen door de aanwezigheid van de badkamer op de begane grond en de uitstekende mogelijkheid om hier een extra slaapkamer te realiseren.

In de nabije omgeving liggen uitvalswegen, openbaar vervoer verbindingen (bus- en treinstation Maarssen), scholen voor basis -en middelbaar onderwijs en sportfaciliteiten alsmede het grote en fraaie park. Ook aan winkelvoorzieningen is er geen gebrek; Zwanenkamp heeft een eigen wijkwinkelcentrum met een breed aanbod voor de dagelijkse boodschappen en ook groot winkelcentrum Bisonspoor is eenvoudig en snel bereikbaar.

Kortom, een uitstekend onderhouden, modern afgewerkte en multifunctionele woning op gunstige locatie.

Indeling:

Begane grond:
Entree, tochtportaal met tegelvloer, gestucte wanden- en plafond, garderobekast, meterkast en deur naar de woonkamer.

De royale woonkamer heeft een woonoppervlakte van ruim 45m2 en is zeer licht door de grote, tot aan de grond reikende raampartijen met vier schuifdeuren naar de tuin. De L-vormige woonkamer is voorzien van een moderne tegelvloer met vloerverwarming, gestucte wanden -en plafond, open haard en wand van glazen bouwstenen waarachter zich de hal met het trappenhuis bevindt.

De halfopen keuken is voorzien van een modern, strak keukenblok in U-opstelling met koelkast met vriesvak, 5-pits gaskookplaat, combimagnetron, RVS-afzuigkap, vaatwasser en veel werk- en kastruimte.

In de hal treft u de modern uitgevoerde en geheel betegelde toiletruimte, de trapopgang naar de 1e verdieping en tevens de luxe afgewerkte en geheel betegelde badkamer die is voorzien van een douchecabine met regendouche en badkamermeubel met twee designwastafels.

1e Verdieping:
Ruime overloop met dakkapel, laminaatvloer en grote bergkast met CV-opstelling en wasmachine- en drogeraansluiting.

De 1e verdieping beschikt over twee ruime slaapkamers met een oppervlakte van respectievelijk circa 15m2 en circa 10m2. Beide slaapkamers zijn voorzien van een dakkapel, laminaatvloer en gestucte wanden- en plafond. De hoofdslaapkamer beschikt tevens over een praktische inloopkast.

Tuin:
De besloten patiotuin is fraai met kunststoffen vlonders aangelegd en voorzien van een stenen schuur met elektra en achterom. Door de rustige ligging en volledige privacy kunt u hier eindeloos genieten.

Bijzonderheden:
- Gelijkvloers wonen mogelijk en dus ook zéér geschikt voor senioren;
- In 2012 geheel gemoderniseerd met onder meer nieuwe keuken, badkamer -en toiletruimte;
- De bitumineuze dakbedekking van de platte daken is circa 8 jaar geleden vernieuwd;
- Het buitenschilderwerk is in 2017 uitgevoerd;
- Vaillant VR-combiketel van 2005.