*** SUPER LEUK 3-KAMER APPARTEMENT VAN CA. 73M², OP EEN GOEDE LOCATIE IN VOORBURG! ***

Bent je op zoek naar een leuk, fris en licht appartement in Voorburg? Kom dan snel eens kijken bij dit 3-kamer appartement gelegen op de 2e woonlaag in een kleinschalig en goed onderhouden appartementencomplex. Het appartement is ca 73m² en is o.a. voorzien van een moderne keuken, moderne douche en toilet, deels dubbel glas, C.V. en beschikt over een eigen berging op de begane grond.
Lekker centraal gelegen t.o.v. winkels, OV en om de hoek van het onlangs heringerichte en prachtige park 't Loo! Er zit een buurtsuper in de straat en iet verderop (ca. 3 minuten fietsen) ligt winkelcentrum "De Julianbaan" waar je echt alles kunt vinden wat je dagelijks nodig hebt. Verder loop je zo naar de RandstadRail en is Station Laan van NOI eveneens vlakbij.
Kortom, wil je leuk en centraal wonen? Dan is dit je kans!

INDELING:
Gesloten portiek met brievenbussen en bellentableau (intercom). Middels het trappenhuis bereik je het appartement dat is gelegen op de 2e woonlaag (of 1e verdieping). Je komt vervolgens binnen in een ruime hal met een modern separaat toilet met fonteintje. Naast het toilet zit de doucheruimte welke is voorzien van een mooi wastafelmeubel. Verder in de hal vindt je een grote bergkast. De groepenkast zit in het portiek en heeft 5 groepen en een aardlekschakelaar.
De woon-/eetkamer is heerlijk ruim, ca. 32m², en licht doordat er een zijraam zit in het voorste gedeelte. Achter heb je toegang tot het balkon (ZO) waar je een vaste kast aantreft met daarin de CV-ketel (Vaillant EcoTec plus, bouwjaar 2012).
De keuken is gelegen aan de achterzijde en is in 2017/2018 gerenoveerd. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur (4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, koel-/vriescombinatie en een vaatwasser).
Het appartement beschikt over twee slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde is ca. 10m² en is voorzien van een vaste inbouwkast. De slaapkamer aan de achterzijde is ca. 8m². Beide slaapkamers zijn voorzien van tapijt en in de woonkamer en in de hal ligt laminaat.
Tot slot heeft men nog een eigen berging ter beschikking van ca. 4m². Deze berging is gelegen op de begane grond.

KENMERKEN:
- bouwjaar 1957;
- woonoppervlak ca. 73m²;
- gebouwgebonden buitenruimte ca. 3m² (balkon ZO);
- externe bergruimte ca. 4m²;
- 1/24e aandeel in actieve VvE, bijdrage € 115,- per maand;
- saldo reservefonds € 56.972,91 per 31-12-2017;
- elektra 5 groepen + a.l.s.;
- keuken/badkamer gerenoveerd in 2017/2018;
- verwarming middels HR combiketel (Vaillant EcoTec plus, 2012);
- woning is deels voorzien van dubbel glas;
- asbestclausule van toepassing i.v.m. bouwjaar;
- overige verkoopinformatie digitaal beschikbaar;
- oplevering in overleg.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belangen.