In een van de meest geliefde straten van Nijmegen-Oost ligt dit sfeervolle tussenhuis met fraaie erker en voor- en achtertuin, dichtbij diverse cafe's, restaurants, kinderdagverblijven, scholen en winkels.
Dit bijzondere klein-formaat herenhuis is een buitenkans!
Indeling:
Begane grond
Entree / gang met originele tegelvloer / toilet met fontein / provisie- en bergkelder met aansluiting voor wasmachine en droger / kamer en suite met glas-in-lood deuren / openslaande deuren naar tuin / aanbouw (nu studeerkamer) met deur naar tuin / glas-in-lood bovenramen in erker/ moderne open keuken (greeploos, wit hoogglans, composiet blad, vaatwasser, 5 pits gasfornuis, koelkast, combi-oven) / mooi plafond met ornament / leuke tuin met opbergschuurtje
Verdieping
3 slaapkamers / balkon boven erker / glas-in-lood bovenramen op badkamer en slaapkamer aan voorzijde van de woning / badkamer met ligbad/douche + vaste wastafel + toilet + ingebouwde CV-ketel
Luik naar kleine bergzolder.
Bijzonderheden: Autoluwe, kindvriendelijke straat. Gemoderniseerde woning met behoud van karakter en originele elementen. woonoppervlak ca. 102 m2, perceel ca. 125 m2, inhoud ca. 370 m3.
Verkocht
€ 389.000,-
k.k.
Status: Verkocht
Omschrijving
Bewoner(s) en vrienden aan het woord
aan het woord
“Jaarlijks straatfeest, Running-diner en spelletjesmiddag zonder verplichtingen Buurthuis-app en straatpreventie-app groepen”
Kenmerken
Bouw
Objectsoort
Woonhuis
Soortwoning
Eengezinswoning
Type woning
Tussenwoning
Bouwjaar
1914
Bouwvorm
Bestaande bouw
Oppervlakte en inhoud
Inhoud
370 m³
Woonoppervlakte
102 m²
Perceeloppervlakte
125 m²
Indeling
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
3
Voorzieningen
Tv kabel, Schuifpui
Energie
Verwarming
C.v.-ketel
Warm water
C.v.-ketel
Isolatie
Vloerisolatie
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Ligging tuin
Noord
Tuin oppervlakte
70 m²
Garage/berging
Garage
Geen garage
Kenmerken toegevoegd door de bewoner en vrienden
Betrokken straatgenoten
Kindvriendelijk
Levendige buurt
Authentieke elementen