'Een heerlijk licht huis met voor ons veel herinneringen en voor de toekomstige koper heel veel mogelijkheden', alsdus de verkopers. Wordt u de toekomstige eigenaar van deze royale 5-kamer EENGEZINSWONING? De woonkamer is dankzij de uitbouw extra ruim, er zijn 3 slaapkamers op de eerste verdieping en op de tweede verdieping is dankzij het dakkapel een royale slaapkamer gerealiseerd. Er is veel bergruimte, een bergvliering en een houten berging in de achtertuin. De woning is keurig onderhouden! Bel snel voor een bezichtiging!

Begane grond
Entree, hal en gang, welke voorzien is van een radiatorombouw en een vast schoenenkastje in dezelfde stijl. Tevens bevindt zich hier de meterkast met aardlekschakelaar en 8 groepen en het luxe uitgevoerd, geheel betegeld toilet met hangend closet en fonteintje. De woonkamer, die dankzij de uitbouw van 2,5 m heerlijk ruim is, is voorzien van een trapkast, openslaande deuren met plissé horren, laminaatvloer en spachtelputz wanden. De halfopen, nette keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een inductie kookplaat, vlakscherm afzuigkap, koelkast met vriesvakje, combimagnetron en vaatwasser (2018!). Tevens is er een draaicarrousel, apothekerskast en zijn er panladen.

Eerste verdieping
De overloop is voorzien van een tapijtvloer en geeft toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. Slaapkamer 1 is gelegen aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een schuifdeurkastenwand, Velux dakraam, laminaatvloer en behangen wanden. De tweede slaapkamer is eveneens gelegen aan de achterzijde, deze kamer is voorzien van een inbouwkast, Velux dakraam, laminaatvloer en behangen wanden. Slaapkamer 3, gelegen aan de voorzijde, is voorzien van een schuifdeurkastenwand, Vinyl vloer en behangen wanden. De geheel betegelde badkamer is eenvoudig uitgevoerd, ingericht met een wastafel met spiegelkast, separate douchecabine met thermostaatkraan en tweede hangend closet. Tevens is er een raampje, welke voor de natuurlijke ventilatie zorgt.

Tweede verdieping
De overloop is voorzien van een Vinyl vloer en Velux dakraam. De aansluiting voor de wasmachine en droger bevindt zich hier, tevens staat hier de cv-ketel opgesteld. Er is een bergkast en er is bergruimte achter de knieschotten. Vanaf de overloop heeft u middels een losse trap toegang tot de bergvliering, waar de mechanische ventilatie unit opgesteld staat. De slaapkamer is voorzien van een dakkapel, wastafel en van inbouwkasten en bergruimte achter de knieschotten.

Tuin
De voortuin is gezamenlijk met de linkerburen, in overleg is dit uiteraard te scheiden. De afmetingen zijn ca. 4.50 x 4.50 m, er is een wateraansluiting en verlichting. In 1996 kon er een stukje grond achter de tuin bijgekocht worden, ondanks de aanbouw heeft de tuin alsnog een lengte van ca. 13.50 m! In de achtertuin is een blokhut gebouwd met overkapping, waaronder het heerlijk vertoeven is! De achtertuin is voorzien van verlichting en elektra. Tevens is er een elektrisch zonnescherm met afstandsbediening.

Bijzonderheden
Voor de maatvoering verwijzen wij u graag naar de plattegronden. De woning heeft het politiekeurmerk 'veilig wonen'. In 2018 is de buitenzijde van de woning geschilderd. In de wijk werd recent de riolering vervangen en de straten opgehoogd.

Isolatievoorzieningen
De woning is voorzien van muurisolatie en gedeeltelijk van dubbele beglazing.

Ligging
Gelegen in een kindvriendelijke wijk met scholen op loopafstand en met het dorpse karakter van Capelle-West. Deze wijk is één van de oorspronkelijke dorpskernen van Capelle aan den IJssel. Er zijn twee wijkparken. Faciliteiten als een winkelcentrum, uitvalswegen en openbaar vervoer treft u eveneens in de nabijheid.