Ruime eengezinswoning met berging en parkeergelegenheid op eigen terrein. Gelegen in de kindvriendelijke wijk 't Ruige Veld, aan de buitenring van Leusden, nabij scholen, winkels en openbaar vervoer. De achtertuin op het zuiden grenst aan een speelweide met diverse speelvoorzieningen, is fraai aangelegd en heeft een overkapping.
Deze woning is voorzien van 2 zeer grote dakkapellen, die op de eerste verdieping en de zolder zijn aangebracht. De dakkapellen hebben draai-kiepramen, horren en aan de achterzijde tevens elektrische rolluiken. Het raam in de woonkamer heeft een elektrisch screen met afstandsbediening en een zonnescherm over de gehele breedte van de woning. Op de begane grond en eerste verdieping ligt laminaatparket.
Indeling:
Entree, hal, meterkast, toiletruimte en trapopgang. De lichte woonkamer is ruim en geeft uitzicht op de achtertuin. De woonkamer heeft een trapkast en aangrenzend de open keuken. De moderne keuken uit 2005 heeft een lichte kleurstelling en is voorzien van Siemens inbouwapparatuur o.a. vaatwasser, afzuigkap, gaskookplaat,
koel-vriescombinatie en combi-oven.
1e verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers waarvan 2 voorzien van een dakkapel over de volle breedte. De badkamer is vernieuwd en voorzien van een inloopdouche, inbouwtoilet en wastafel.
Zolder:
Ook hier is een royale dakkapel gerealiseerd, waarbij er een mogelijkheid is een 4e slaapkamer te creëren. Achter de knieschotten zit extra ruimte voor veel berging. Op zolder is de opstelling wasmachine, droger en cv installatie.
De aanbevelingen van Succesmakelaars:
• Gelegen in een rustige wijk
• Groene wal aan voorzijde
• CV HR uit 2001
• Dakkapellen uit 2001 voorzien van horren en deels elektrische rolluiken
• Schilderwerk buiten 2017
• Laminaatvloer begane grond en eerste verdieping
• TONZON Vloerisolatie 2015
• Woning is geheel voorzien van dubbelglas
Verkocht
€ 290.000,-
k.k.
Status: Verkocht
Omschrijving
Kenmerken
Bouw
Objectsoort
Woonhuis
Soortwoning
Eengezinswoning
Type woning
Tussenwoning
Bouwjaar
1989
Bouwvorm
Bestaande bouw
Oppervlakte en inhoud
Inhoud
390 m³
Woonoppervlakte
108 m²
Perceeloppervlakte
163 m²
Indeling
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Voorzieningen
Buitenzonwering, Mechanische ventilatie
Energie
Verwarming
C.v.-ketel
Warm water
C.v.-ketel
Isolatie
Dakisolatie
Energielabel
C
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin
Ligging tuin
Zuid
Tuin oppervlakte
90 m²
Garage/berging
Garage
Geen garage
Schuur / berging
Vrijstaand steen
Kenmerken toegevoegd door de bewoner en vrienden
Speelveld aan achtertuin
Mooie keuken en badkamer
Licht huis
Veel ruimte door dakkapellen
Mooie tuin
Goed onderhouden