Padoxlaan 11 Warmond
Centraal in het watersportdorp Warmond, nabij diverse Jachthavens en de Kagerplassen gelegen sfeervolle en goed onderhouden dertiger jaren woning met achtertuin (circa 7.50 m. diep), achterom en berging. De woning heeft aan de achterzijde vrij uitzicht op Jachthaven. Tevens aan de achterzijde is op 1 hoog een royaal dakterras.
De woning is grotendeels v.v. dubbele beglazing in kunststof- en houten kozijnen. De badkamer is recentelijk (2018) gemoderniseerd, ten behoeve van achter slaapkamer is de dakkapel aan de achterzijde vergroot.
Gunstig gelegen nabij Jachthavens, sportfaciliteiten (tennis, Kagerzoom golfbaan etc), Kagerplassen, uitvalswegen o.a. Rijksweg A44 Amsterdam/Schiphol - Den Haag. Op circa 10 minuten lopen van het centrum met supermarkt. Leiden centrum en Centraal Station Leiden is circa 15 minuten fietsen.
Indeling:
Entree, hal met meterkast, ruime en lichte woonkamer (circa 8.47 x 3.48 m) v.v. trapkast, laminaatvloer en stucwerk wanden. Keuken (circa 3.93 x 2.53 m) in de uitbouw met dubbele opstelling v.v. enkele apparatuur o.a. kookplaat en afzuigkap,alsmede WMA. Tweede hal en toilet.
1e etage:
Overloop, royale slaapkamer (afmetingen: circa 4.72 x 4.80 m) met dakkapel, laminaat aan de voorzijde. Achter slaapkamer (circa 3.61 x 2.40 m) met laminaatvloer. Moderne (2018 geplaatst) badkamer met inloop-douche, zwevend toilet en wastafel. Dakterras met uitzicht op Jachthaven (circa 3.90 x 2.20 m).
Vliering met opstelplaats CV-combiketel en ruime berging.
Algemeen:
CV combiketel HR 2018
Vloeroppervlakte circa 89 m2
Berging circa 13 m2
Terras circa 11 m2
Inhoud: circa 357 m3
Grondoppervlakte 94 m2 eigen grond
De slaapkamer aan de voorzijde is op te delen in 2 kamers
Oplevering in overleg
Verkocht
€ 249.000,-
k.k.
Status: Verkocht
Omschrijving
Kenmerken
Bouw
Objectsoort
Woonhuis
Soortwoning
Eengezinswoning
Type woning
Tussenwoning
Bouwjaar
1930
Bouwvorm
Bestaande bouw
Oppervlakte en inhoud
Inhoud
357 m³
Woonoppervlakte
89 m²
Perceeloppervlakte
94 m²
Indeling
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Voorzieningen
Tv kabel
Energie
Verwarming
C.v.-ketel
Warm water
C.v.-ketel
Isolatie
Dubbel glas
Energielabel
E
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin
Ligging tuin
Oost
Tuin oppervlakte
94 m²
Garage/berging
Garage
Geen garage
Schuur / berging
Aangebouwd hout
Kenmerken toegevoegd door de bewoner en vrienden
Zonnige tuin
Gezellige buren
Kindvriendelijke buurt
Voldoende parkeergelegenheid
Dichtbij OV
Vrij uitzicht
Fijne lichtinval
Veel opbergruimte
Groene omgeving
Klein maar gezellig straatje met leuke buren
Prachtig uitzicht op de haven en het water
Ideaal gelegen op korte afstand tussen Leiden en Sassenheim treinstation
Klein en gezellig dorp midden in de randstad