Op zoek naar een UITSTEKEND ONDERHOUDEN - KEURIG AFGEWERKTE - GUNSTIG GELEGEN - EENGEZINSWONING met eigen PARKEERPLAATS?

Maak dan een bezichtigingsafspraak voor DUIVENKAMP 56 in MAARSSEN!!

Dit ruime woonhuis heeft een woonoppervlakte van circa 123m2 en beschikt over een voortuin met eigen parkeerplaats en een vrij gelegen achtertuin op het noordwesten met stenen berging.

Naast de ruime woonkamer is de woning geheel voorzien van kunststof raamkozijnen en deuren met dubbele beglazing, drie ruime slaapkamers, gemoderniseerde badkamer -en toiletruimte, verzorgde keuken, dakkapel op de 2e verdieping en keurig afgewerkte vloeren -en wanden.

De fijne ligging aan een rustig straatje in de populaire woonwijk met scholen, winkelcentrum, park, openbaar vervoer en uitvalswegen in de nabijheid maken het plaatje van deze woning compleet.

Indeling:

Begane grond:
Hal met tegelvloer, lambrisering en structuurverfwanden, modern afgewerkte toiletruimte met hangend closet en fonteintje, trapkast, meterkast en trapopgang.

De tuingerichte woonkamer is ruim van afmeting en heerlijk licht. De woonkamer is voorzien van een laminaatvloer, sfeervolle gashaard, kunststof raamkozijn en schuifpui naar de tuin.

De eetkeuken is aan de voorzijde van de woning gesitueerd en voorzien van een eikenkeukenblok in hoekopstelling met 5-pits gaskookplaat, oven, afzuigkap, koel-/ vriescombinatie, vaatwasser en veel werk- en kastruimte.

1e Verdieping:
Overloop met vloerbedekking, behang en trapopgang.

Aan de voorzijde is een ruime slaapkamers gesitueerd die is voorzien van vloerbedekking, behang, wastafel en kunststof kozijn. Aan de achterzijde van de woning is een zéér ruime slaapkamer gesitueerd (voorheen twee slaapkamers) die is voorzien van laminaatvloer, gestucte wanden, geschuurd plafond en kunststof kozijn.

De badkamer is modern afgewerkt en geheel betegeld en voorzien van een ligbad met thermostaatkraan, badmeubel met wastafel, closet en designradiator.

2e Verdieping:
Via een vaste trap is de voorzolder bereikbaar die is voorzien van vloerbedekking, scanbehang, C.V.-opstelling, wasmachine- en drogeraansluiting en de nodige bergruimte.

De zolderkamer is zéér ruim van afmeting en is voorzien van vloerbedekking, behang, dakkapel met kunststof kozijnen en eveneens de nodige bergruimte.

Tuin:
De voortuin is voorzien van sierbestrating en een eigen parkeerplaats.

De achtertuin is verzorgd aangelegd met sierbestrating en is voorzien van een stenen berging met elektra, houten berging, overkapping en achterom. Door de gunstige ligging op het noordwesten kunt u hier van begin van de middag tot de late avonduren genieten van de zon!

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1976;
- Het totale woonoppervlak bedraagt circa 123m² , perceeloppervlakte bedraagt 147m2 en de inhoud circa 417m³;
- De woning is geheel voorzien van kunststof raamkozijnen en deuren;
- De woning is geheel voorzien van dubbele beglazing;
- Het dak van stenen berging is in 2018 vernieuwd;
- De badkamer is gemoderniseerd in 2015;
- Verwarming en warm watervoorziening via Vaillant ECOTEC HR-combiketel (bouwjaar 2015);
- De achtertuin is verzorgd aangelegd en door de gunstige ligging op het noordwesten is het hier van begin van de
middag tot de late avonduren genieten van de zon;
- Kindvriendelijke woonomgeving;
- Goede ligging nabij alle voorzieningen.