Dennenbosweg 77 te Hengelo

Op korte afstand van het centrum van Hengelo in een karakteristiek straatje bevindt zich deze EINDWONING met drie slaapkamers, ruime woonkamer en berging/garage.

Indeling:
Begane grond:
Entree/hal met toilet, meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping, woonkamer en keuken.

De woonkamer is voorzien van een plavuizen vloer met vloerverwarming en aan de achterzijde is er toegang naar de achtertuin via openslaande deuren. Vanuit de woonkamer is de keuken toegankelijk, welke is voorzien van een inbouwkeuken in hoekopstelling met de volgende inbouwapparatuur: 4-pits gaskookplaat, enkele RVS-spoelbak, afzuigkap, bovenkasten, vaatwasser en aansluiting voor wasmachine en wasdroger.

Eerste verdieping:
Overloop met drie slaapkamers en badkamer.

De slaapkamers meten respectievelijk 10, 9 en 5 m². De slaapkamer aan de achterzijde en de grootste slaapkamer aan de voorzijde beschikken over voldoende kastruimte. De slaapkamer aan de voorzijde is tevens voorzien van een wastafel.

De badkamer in zwart-witte kleurstelling is voorzien van een douche met glazen wand, ligbad, designradiator en twee wastafels met onderkast. De ventilatie geschiedt door middel van een ventilatierooster.

Tweede verdieping:
Door middel van vaste trap te bereiken verdieping met opslagruimte en kamer.

Tuin en garages:
De tuin is geheel betegeld en geeft toegang tot de garage/berging van circa 12,5 m² met elektra aansluiting.

Iepweg 5 te Hengelo

Verdieping met op de begane grond drie garages gelegen achter de woning Dennenbosweg 77.

Indeling:
Begane grond:

Entree/hal met meterkast en trapopgang. Vanaf de Iepweg zijn de drie garages van 13,5, 13,5 en 13 m² te bereiken.
Door middel van een deur aan de zijkant van de woning is de eerste verdieping te bereiken met een vaste trap.

Eerste verdieping:
Overloop met toilet, woonkamer en keuken.

De ruime woonkamer van circa 15,5 m² beschikt over 2 vaste kasten en een grote raampartij met uitzicht op de straatkant. De keuken is voorzien van een keukenblok met wastafel.

De vraagprijs van de Iepweg 5 is € 97.500,-- KK. De prijs is tot stand gekomen op basis van een verwacht te behalen rendement bij verhuur na verbouwing. Uitgangspunt is het opofferen van één garagebox, met als doel het creëren van een bad- en slaapkamer. De wens van de verkoper is een verkoop van het geheel. De vraagprijs voor het geheel is € 272.500,--KK

Het woonhuis is gebouwd omstreeks 1960, de perceeloppervlakte bedraagt 188 m² en de inhoud van het woonhuis ligt rond de 372 m³. De centrale verwarming en warmwatervoorziening geschieden door middel van een Remeha HR combi CV-ketel van het bouwjaar 2009 (lease). De woning is gelegen in een gewilde omgeving nabij het centrum en diverse andere voorzieningen.

''Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoop makelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM aankoopmakelaars in Twente vindt u op nvmtwente.nl''

In de koopakte zal een deponering van 10% waarborgsom of bankgarantie door de koper worden opgenomen.