Geweldig wonen op eigen grond in een royaal uitgebouwde 6 kamer hoek eengezinswoning met maar liefst 5 slaapkamers, 2 badkamers, een woonkamer van 43 m2 en lage energielasten met een energielabel B.
Op de begane grond vindt u een ruime uitgebouwde woonkamer van 43 m2 met vloerverwarming, zijraam, lichtstraat, sfeervolle houtkachel en een ruime open keuken. De onderhoudsarme achtertuin is ca. 50 m2 gelegen op het noordwesten met stenen berging (onderheid) met elektra en achterom.
Op de slaapetage vindt u maar liefst 5 slaapkamers en 2 badkamers.
De woning is geïsoleerd en verduurzaamd met vloerisolatie, dubbel glas, zonnepanelen en hoog rendement CV-ketel voor lage energielasten.
De woning is gelegen in de gewilde kindvriendelijke woonwijk Holy Noord met goede scholen, uitstekend winkelcentrum De Loper, groen- en recreatiegebied Midden Delfland en kinderboerderij Holywood.
Indeling:
Keurige voortuin circa 5.20 x 6.00 met ruime parkeermogelijkheden voor de deur;
Entree woning, hal voorzien van plavuizen vloer, meterkast en toilet;
Keurig hangend toilet met hand wasbakje en gedeeltelijk betegeld;
Royaal naar de achterzijde en zijkant uitgebouwde woonkamer circa 8.30 x 5.52 voorzien van grenen houten vloerdelen, lichtstraat op het dak, zijraam, trapkast, sfeervolle houtkachel en 2 deuren naar de achtertuin;
Keurige L-vormige open keuken circa 3.60 x 2.57 voorzien van plavuizen vloer met vloerverwarming, vaatwasser, combi oven, 4-pits gaskookplaat met afzuigschouw, koel-vriescombinatie en carrousel kast;
Verzorgde & onderhoudsarme achtertuin op het noordwesten circa 8.00x 6.20 met zonwering, voorzien van stenen berging (onderheid), houten erfafscheidingen en en achteruitgang;
Eerste verdieping
Overloop met vaste kast;
Slaapkamer 1 aan de voorzijde circa 4.58 x 3.20 voorzien van kunststof kozijnen met ventilatierooster en elektrisch rolluik;
Slaapkamer 2 aan achterzijde circa 4.58 x 2.26 voorzien van hardhouten kozijnen met ventilatierooster;
Slaapkamer 3 aan de achterzijde circa 3.70 x 2.26 voorzien van hardhouten kozijnen met ventilatierooster;
Luxe badkamer circa 2.52 x 1.99 voorzien van douchecabine met regendouche, 2e toilet, wastafelmeubel met dubbele kraan, mechanische ventilatie en design radiator;
Tweede verdieping
Overloop voorzien van vaste kast met opstelling Hoogrendement cv-combiketel Remeha bouwjaar 2011;
Slaapkamer 4 aan de achterzijde circa 4.58 x 3.28 voorzien van vaste kasten, dakkapel met kunststof kozijnen met ventilatierooster en dubbel glas;
Slaapkamer 5 aan de voorzijde circa 4.58 x 3.30 voorzien vaste kast, aansluiting wasautomaat en droger;
Moderne 2e badkamer circa 2.08 x 1.18 voorzien van douchecabine met stortdouche, wastafelmeubel, design radiator en mechanische ventilatie;
BIJZONDERHEDEN
heerlijke hoekwoning met ruime mogelijkheden parkeergelegenheid;
bouwjaar 1976;
op eigen grond gelegen;
royale woonoppervlakte 143m2 (conform NEN2580 Meetrapport);
aan de achterzijde en zijkant uitgebouwd en tevens uitgebouwde onderheide stenen berging;
ruime woonkamer van 43 m2 met zijraam, lichtstraat en dubbele deur naar de achtertuin;
maar liefst 5 slaapkamers;
geïsoleerd, hoog rendement combiketel en zonnepanelen aanwezig;
in gewilde kindvriendelijke woonwijk Holy Noord gelegen nabij goede scholen, uitstekend winkelcentrum De Loper, groen-en recreatiegebied Midden Delfland, openbaar vervoer als bus en tram en uitvalswegen;
de elektrische installatie omvat 7 groepen met 2 aardlekschakelaars en hoofdschakelaar;
Overige
Huis kopen? Neem uw eigen NVM Aankoopmakelaar mee!
download nu via www.dewittegarantiemakelaars.nl de brochure van deze woning.
Een daadwerkelijke koopovereenkomst komt pas tot stand nadat beide partijen de schriftelijke overeenkomst hebben ondertekend
Toelichtingsclausule meetinstructie.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Nadrukkelijk zij vermeld, dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of een offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.
Verkocht
€ 350.000,-
k.k.
Status: Verkocht
Omschrijving
Kenmerken
Bouw
Objectsoort
Woonhuis
Soortwoning
Eengezinswoning
Type woning
Hoekwoning
Bouwjaar
1976
Bouwvorm
Bestaande bouw
Oppervlakte en inhoud
Inhoud
514 m³
Woonoppervlakte
143 m²
Perceeloppervlakte
161 m²
Indeling
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Voorzieningen
Buitenzonwering, Mechanische ventilatie, Tv kabel, Zonnecollectoren
Energie
Verwarming
C.v.-ketel
Warm water
C.v.-ketel
Isolatie
Vloerisolatie
Energielabel
B
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Ligging tuin
Noordwest
Tuin oppervlakte
50 m²
Garage/berging
Garage
Geen garage
Schuur / berging
Vrijstaand steen
Kenmerken toegevoegd door de bewoner en vrienden
Zowel schaduw als zon in de achtertuin
Kinderen kunnen veilig zelfstandig door de wijk naar speeltuintjes, kinderboerderij, school, scouting enz.
Winkelcentrum de Loper op loopafstand
De kachel aan zorgt voor een heerlijke warmte en veel sfeer