Zeer fraai en licht 5 kamer top hoekappartement op de 5e etage. Totaal ca 127 m² woonoppervlak met zonnig terras van circa 8 m² op de middag- en avondzon, drie loggia's, lift en twee eigen bergingen gelegen in het klassieke "Cornerhouse" complex op de hoek met de Reinkenstraat met zijn gezellige winkels en met fantastisch vrij uitzicht rondom.

Dit goed onderhouden ruime appartement beschikt over een woon-/eetkamer, moderne keuken met inbouwapparatuur, 3 slaapkamers, moderne badkamer, modern toilet, sauna, enorm veel vaste kasten, was- en stookruimte.

Gesloten entree, brievenbussen, bellentableau, videofooninstallatie, centrale hal, trappenhuis en liftinstallatie
5e etage entree appartement, ruime centrale hal en gang, diepe vaste kast met uitgebreide elektrische installatie, 2e diepe kast met gasmeter en CV combiketel, luxe toilet met wandcloset, fontein, mechanische ventilatie, grote witte wandtegels, antracietkleurige plavuizen vloer alsmede achterwand en spiegel, ruime lichte woon/eetkamer van ca. 5.53x3.03 en 4.40x3.88 met ramen rondom, fraai uitzicht over de Conradkade, schouw, 3 vaste kasten met glas-in-loodramen en deur naar klein voorbalkon, ruime luxe eetkeuken van ca. 3.70x3.07 met houten aanrechtblad, rvs spoelbak, vaatwasser, oven, 5-pits ingebouwde kookplaat, schouw met afzuigkap en deur naar zijbalkon.

Voorts vanuit de gang, ruimte met 2 persoonssauna, wasruimte met opstelplaats wasmachine en droger alsmede plavuizen vloer, grote master bedroom van ca. 3.74x3.74 met vaste kast met glas-in-lood en deur naar ruim zonneterras van ca. 3.74x2.16 gelegen op de middag - en avondzon, 2e slaapkamer van ca. 4.41x3.02 met 3 vaste kasten met glas-in-lood ramen, 3e slaapkamer van circa 3.70x2.08 met vaste kast met glas-in-lood raam, ruime luxe badkamer van ca. 3.70x1.82 met groot ligbad, aparte douche met drain, regensproeikop, handdouche en ingebouwde kranen, dubbele wastafel, handdoekradiator, grote witte wandtegels, antracietkleurige plavuizen op de vloer en deels op de wand, spiegels, inbouwverlichting en mechanische ventilatie.

Aanvullende informatie;
- 's-Gravenhage N 8503 A-17
- 145/2585de aandeel
- Eeuwigdurend afgekochte erfpacht
- Bouwjaar 1929
- Beschermd stadsgezicht
- Woonoppervlak conform NVM meetinstructie 127,4 m²
- Geheel gezien van dubbele beglazing
- CV combiketel Remeha Avanta 2010
- Eigen fietsenberging buiten
- Eigen kelderberging in onderhuis
- Lift video-installatie
- Bijdrage VVE € 317,60 per maand
- Meerjaren Onderhoudsplan
- Energielabel F t/m 22/11/2026
- Kleurenbrochure beschikbaar
- Aanvaarding in overleg

Very beautiful, light, 5-room, 5th floor corner apartment with a total living space of some 127 m² and a sunny 8 m² balcony that catches the afternoon and evening sun. It has three loggias, a lift and two storage rooms in the classic "Cornerhouse" complex on the corner of the Reinkenstraat with its lovely shops, and it enjoys fantastic panoramic views.

This well maintained, spacious apartment has a living / diner, a modern fitted kitchen, 3 bedrooms, a modern bathroom, a modern cloakroom, a sauna, lots of fitted cupboards and a laundry / boiler room.

Secured entrance, letter boxes, door bells, video intercom, communal hall, staircase and lift.

The entrance to the apartment is on the 5th floor into a spacious entrance hall and corridor with a deep fitted cupboard housing the extensive fuse box and a 2nd deep cupboard with the gas meter and central heating system. The luxury cloakroom has a wall-hung WC, a mechanical vent, big white wall tiles, anthracite grey floor tiles, a splashback and a mirror. The spacious, light living / diner is approx. 5.53x3.03 and 4.40x3.88 with windows all the way around, creating beautiful open views across the Conradkade, and it has a fireplace, 3 fitted cupboards with stained-glass windows and a door to the front balcony. The good-sized, luxurious kitchen / diner is approx. 3.70x3.07 with a wooden worktop, stainless steel sink, dishwasher, oven, 5-burner fitted hob, a cooker hood with extractor fan and a door to the side balcony.

Then, leading off from the corridor, there is a room with a sauna for 2 people, a laundry room with space for a washing machine and dryer and a tiled floor, and the big master bedroom which is approx. 3.74x3.74 with a fitted wardrobe with stained-glass feature and a door to the spacious sun terrace approx. 3.74x2.16 that catches the afternoon and evening sunshine. The 2nd bedroom is approx. 4.41x3.02 with 3 fitted wardrobes with stained-glass windows and the 3rd bedroom is approx. 3.70x2.08 and also has a fitted wardrobe with stained glass windows. The good-sized bathroom is approx. 3.70x1.82 with a big bath, separate shower with a drain, rain showerhead, hand shower and integrated taps, a double sink, heated towel rail, big white wall tiles, anthracite grey tiles on the floor and part of the wall, mirrors, integrated lighting and a mechanical ventilation system.

Additional information:
- 's-Gravenhage N 8503 A/17
- 145/2585th share
- Leasehold has been paid off
- Built in 1929
- Protected cityscape
- Living area in accordance with NVM’s measuring instructions: 127.4 m²
- Fully double glazed
- Remeha Avanta central heating combi-boiler from 2010
- Outdoor private cycle storage
- Private storage room in the basement of the building
- Lift
- Video intercom
- Contribution to the Owners Association: € 317.60 per month
- Long-term maintenance plan
- Energy label: F, until 22/11/2026
- Colour brochure available
- Completion date can be negotiated