Aaltje Noordewierstraat 61 te Hengelo (O)
Wilt u wonen in de kinderrijke en levendige woonomgeving van de Hasseler Es? Dan is deze tussenwoning met stenen berging een absolute must om te bekijken!
Laat u verrassen door de hoeveelheid aan ruimte waaronder 3 slaapkamers, leefkeuken en een vrij gelegen zonnige achtertuin! Dit alles nabij het buitengebied en het wijkwinkelcentrum, basisscholen en de op- en afrit A1.
Begane grond:
Entree, hal met garderobenis, meterkast en toegang tot de living.
De riante, lichte en sfeervolle living is voorzien van een laminaatvloer en meet een oppervlakte van maar liefst 23 m². Vanuit de living heeft u een riant uitzicht over de voorgelegen straat.
De half open leefkeuken van circa 17 m² wordt middels de 'open' trapopgang gescheiden van de living. Er is voldoende ruimte voor het plaatsen van een royale eettafel. Van hieruit heeft u een prachtig zicht op de achtergelegen tuin met stenen berging.
In hoekopstelling geplaatst vinden we een uiterst courante inbouwkeuken in lichte kleurstelling met granieten aanrechtblad waarin verwerkt een combi-/ magnetron oven, 4-pits gaskookplaat, enkele RVS spoelbak met RVS afzuigschouw, koelkast en een vaatwasser.
Het toilet met fontein (in het achterportaal) is voorzien van een luxe hangtoilet met ingebouwde spoeling.
1e verdieping:
Royale overloop met vaste trapopgang naar de 2e verdieping en een drietal slaapkamers. De slaapkamers meten oppervlaktes van respectievelijk 12, 11 en 9 m².
De uiterst courante, in zwart/witte kleurstelling betegelde badkamer, is voorzien van een inloopdouche, 2 wastafels verwerkt in een ombouw met kastjes, hangend toilet (met ingebouwde spoeling) en een designradiator. Een groot raam zorgt voor natuurlijke ventilatie en volop daglicht.
2e verdieping:
Via een vaste trap bereikbare royale verdieping met opstelplaats voor de Cv-ketel, volop extra opbergruimte en de mogelijkheid voor het creëren van een extra 4e slaapkamer. Kortom, een uiterst praktische en royale verdieping maakt deze woning tot een ware eengezinswoning.
Tuin/terras:
Open en uiterst zonnig gelegen onderhoudsvriendelijke achtertuin gesitueerd op het Noordoosten met eigen achterom en een stenen berging.
Parkeerplaats:
In de nabije omgeving zijn er meer dan voldoende gratis parkeerplekken.
Overige bijzonderheden:
Aanvaarding in overleg. Het woonhuis is gebouwd omstreeks 1979. De perceeloppervlakte bedraagt 130 m² en de woning heeft een inhoud van circa 380 m³. Warmwatervoorziening en verwarming middels een Bosch Cv-ketel uit 2008 (eigendom). Aan de achtergevel een buitenkraan en in de berging buiten elektra.
''Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM- aankoopmakelaar in. Uw NVM- aankoop makelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars in Twente vindt u op nvmtwente.nl''
In de koopakte zal een deponering van 10% waarborgsom of bankgarantie door de koper worden opgenomen.
Verkocht
€ 173.500,-
k.k.
Status: Verkocht
Omschrijving
Kenmerken
Bouw
Objectsoort
Woonhuis
Soortwoning
Eengezinswoning
Type woning
Tussenwoning
Bouwjaar
1979
Bouwvorm
Bestaande bouw
Oppervlakte en inhoud
Inhoud
380 m³
Woonoppervlakte
122 m²
Perceeloppervlakte
130 m²
Indeling
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Dakraam, Tv kabel, Glasvezel kabel
Energie
Verwarming
C.v.-ketel
Warm water
C.v.-ketel
Isolatie
Dakisolatie
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Ligging tuin
Noordoost
Tuin oppervlakte
70 m²
Garage/berging
Garage
Geen garage
Schuur / berging
Vrijstaand steen
Kenmerken toegevoegd door de bewoner en vrienden
Vrij uitzicht
Fijne lichtinval
Royale tussenwoning.
Vriendelijke, groene buurt.
Dicht bij winkelcentrum Hasselo en snelweg.