*** ZEER CHARMANT JAREN 20 PORTIEKWONING VAN CA. 83M², GELEGEN IN BEZUIDENHOUT OP EEN ZEER CENTRALE LOCATIE! ***

Bent u op zoek naar een licht en karaktervol jaren '20 appartement in Bezuidenhout? Kom dan snel een kijkje nemen in dit appartement van ca. 83m², gelegen op de 1e etage. Het appartement is voorzien van c.v., dubbel glas, een zonnig balkon op het noordwesten en veel van de originele elementen zoals de meeste paneeldeuren, de originele en suite separatie, natuurstenen schouwen en de sierplafonds zijn nog aanwezig. De de fraaie en suite kamers zijn voorzien van een houten vloer en er is in 2018 een nieuwe badkamer geplaatst.
De locatie is uitstekend. Gelegen op een loopafstand van Station Laan van NOI en op loopafstand van de super gezellige winkelstraat Theresiastraat. Het Haagse Bos is eveneens vlakbij en perfect om bijvoorbeeld te joggen, wandelen of te picknicken. Zit u veel op de snelweg? Ook dan is dit een perfecte uitvalsbasis. U zit namelijk binnen mum van tijd op de A12 richting Utrecht, de A13 richting Rotterdam of de A4 richting Amsterdam!

*** Bekijk de foto's, video en de plattegrond voor een complete impressie van de woning. ***

INDELING:
Open portiek met de voordeur van het appartement op de 1e verdieping. U komt vervolgens binnen in een tochtportaal met toegang tot de hal met daarin een bergkast met meterkast (5 groepen + a.l.s.) en aansluitingen voor de wasmachine. Ook in de hal is een separaat toilet met fonteintje en een nieuwe badkamer (2018) voorzien van een mooie douche, wastafelmeubel, mechanische ventilatie en een handdoekenradiator.
Vervolgens komt u in een lichte en charmante kamer en suite met in het midden nog de originele schuifseparatie met glas-in-lood schuifdeuren en vaste kasten aan weerszijde. Er ligt een houten vloer en de hoge plafonds geven een extra ruimtelijk gevoel. De voor- en achterkamer hebben nog een natuurstenen schouw en sierplafonds. De keuken is apart en is gelegen aan de achterzijde. De keuken is voorzien van een granieten aanrechtblad, koel-/vriescombinatie, 5-pits gasfornuis met elektrische oven en u vindt hier de HR-combiketel van Remeha (type Avanta, bj 2009). Ook is het balkon hier bereikbaar. Het balkon is gelegen op het noordwesten dus u kunt hier van een lekkere namiddag-/ avondzon genieten! Tevens is het balkon bereikbaar vanuit de achtergelegen slaapkamer. De hoofdslaapkamer is gelegen aan de voorzijde.

*** KORTOM BENT U OP ZOEK NAAR EEN LEUK APPARTEMENT IN BEZUIDENHOUT? DAN IS DIT UW KANS! ***

KENMERKEN:
- bouwjaar 1922;
- eigen grond;
- woonoppervlak ca. 83m²;
- gebouwgebonden buitenruimte ca. 5m²;
- volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas;
- HR-combiketel (Remeha Avanta, bj 2009);
- veel originele details nog aanwezig;
- nieuwe badkamer geplaatst in 2018;
- 1/6e aandeel in actieve VvE, bijdrage € 48,- p/mnd;
- saldo verenigingsreserve € 14.411,79 per 31-12-2018;
- overige verkoopinformatie digitaal beschikbaar;
- asbestclausule van toepassing;
- oplevering in overleg, indicatie begin augustus 2019.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belangen.