Zeer goed afgewerkte hoekwoning met 5 slaapkamers en ruime garage

Bent u op zoek naar een speelse hoekwoning, welke zo te betrekken is vanwege de keurige afwerking en die ook nog eens beschikt over een ruime garage met berging? Gelegen op loopafstand van het winkelcentrum, scholen en andere voorzieningen? Dan is dit uw kans en wordt u van harte uitgenodigd voor een vrijblijvende bezichtiging.

Woubrugge biedt u een klein winkelcentrum met de winkels voor uw dagelijkse boodschappen, basisschool en diverse sportverenigingen. De ligging van Woubrugge is zeer centraal ten opzichte van de uitvalswegen naar Amsterdam, Schiphol, Leiden, Den Haag en Alphen a/d Rijn. De bus stopt op loopafstand van de woning. Daarnaast biedt deze woonomgeving tal van recreatieve voorzieningen op het gebied van watersport op de Braassemermeer en de Kaag, alsmede heerlijke fiets- en wandelroutes.

Begane grond
Entree, hal met meterkast (2007) en toiletruimte. In 2017 is het toilet keurig vernieuwd en voorzien van een wandcloset.
Een heerlijk lichte doorzon woonkamer met aan de achterzijde de keuken met eethoek en aan de voorzijde de zithoek. In 2007 is aan de voorzijde de erker uitgebouwd en aan de achterzijde openslaande deuren toegevoegd. Verder beschikt de woonkamer over een proviandkast, gestuukte wandafwerking, een zijraam, een fraai (opnieuw behandeld in 2017) houten eiken vloer en er bestaat de mogelijkheid om de aanwezige houtkachel over te nemen.

De moderne keuken (2007) is verzorgd en bevat de volgende apparatuur;
- een 5-pits gaskookplaat,
- een RVS-afzuigkap,
- een koel-/vriescombinatie,
- een vaatwasser,
- een heteluchtoven
- een kunststof aanrechtblad

Tuin/garage
De keurig aangelegde achter- en voortuin zijn tevens in 2007 vernieuwd; de achtertuin ligt op het westen. Wat deze woning helemaal compleet maakt is de bijbehorende garage met berging. Deze L-vormige indeling zorgt voor een riante garage met werkruimte en berging voor fietsen etc, Deze ruimte is voorzien van een eigen CV-ketel en beschikt dus over ook warmwater en verwarming! Voor de garage beschikt u ,samen met uw buren, over een gedeelde oprit.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot de verschillende vertrekken en trap naar de tweede verdieping.
Ruime slaapkamer aan de voorzijde van de woning. Tweede ruime slaapkamer en derde slaapkamer aan de achterzijde.
De badkamer uit 2007 en gerenoveerd in 2017, is voorzien van een keurige doucheopstelling, een ligbad, wastafel en vrijhangend toilet afgewerkt in witte/grijze houtlook tegels en beschikt verder over een radiator en elektrische vloerverwarming.

Tweede verdieping
De tweede verdieping beschikt over twee ruime slaapkamers, waarvan één met een speels zijraam en de andere is voorzien van een dakkapel Daarnaast is er op de overloop met dakvenster voldoende ruimte voor de wasmachine, wasdroger en de Cv-ketel (Remeha) en biedt de overloop toegang tot een opbergzolder/vliering.

Bijzonderheden
- De woning is geheel voorzien van dubbel glas
- De achtergevel is deels opnieuw opgemetseld
- Het buitenschilderwerk is recent uitgevoerd
- Beneden zijn de binnendeuren vernieuwd
- Voor- en achtertuin zijn opnieuw aangelegd
- Achtertuin voorzien van zonnescherm
- In 2007 is de elektra grotendeels vernieuwd

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio Alphen aan den Rijn en omgeving vindt u op Funda.

Deze informatie is met zorgvuldigheid samengesteld. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Mocht er onverhoopt onjuistheden staan vermeld dan wordt onzerzijds echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.