Verkocht

Icon

Bekijk fullscreen

Pause autoplay Resume autoplay
Previous image Next image

01/99

€ 395.000,- k.k.
Status: Verkocht

Omschrijving

Bent u op zoek naar een

KEURIG ONDERHOUDEN - UITSTEKEND GELEGEN - RUIME HOEKWONING met EIGEN PARKEERPLAATS en ROYALE ACHTERTUIN?

Kom dan snel kijken bij deze woning aan HERMAN HEIJERMANSSTRAAT 31 in VLEUTEN!

Op een rustige locatie nabij de dorpskern van Vleuten ligt deze goed onderhouden hoekwoning met een royaal perceel van maar liefst 334 m2 eigen grond.

De locatie is aantrekkelijk te noemen nabij het treinstation van Vleuten, de oude dorpskern van Vleuten en het nieuwere winkelcentrum Vleuterweide. Ook het Maximapark, de Haarrijnse plas en het buitengebied zijn op korte afstand gelegen.

Daarnaast zijn er in de directe omgeving voldoende scholen en kinderdagverblijven, sportvoorzieningen, bushalte en treinstation, uitvalswegen en snelwegen A12/A2.

Indeling:

Begane grond:
Hal met laminaatvloer, spuitwerkwanden, modern en geheel betegelde toiletruimte met hangend closet, meterkast en trapopgang.

De woonkamer is ruim van afmeting en héérlijk licht door de grote raampartijen. De tuingerichte woonkamer is voorzien van een laminaatvloer, spuitwerkwanden, convectorput en een aluminium schuifpui naar de achtertuin. Vanuit de woonkamer heeft u aan de voorzijde van de woning een vrij uitzicht!

De eetkeuken is in de (voormalige) garage gesitueerd en is voorzien van een L-vormig keukenblok met koelkast, combimagnetron, inductie kookplaat, vaatwasser en deur naar de bijkeuken.

De bijkeuken is voorzien van een laminaatvloer, wasmachine -/ en drogeraansluiting en deur naar de tuin.

1e Verdieping:
Overloop met laminaatvloer, spuitwerkwanden en deur naar de trapopgang.

De eerste verdieping heeft de beschikking over twee (voorheen) ruime slaapkamers die allen zijn voorzien van een laminaatvloer, spuitwerkwanden en dubbele beglazing. De voormalige derde slaapkamer is momenteel in gebruik is als inloopkast en is tevens voorzien van de C.V.-opstelling.

De geheel betegelde badkamer is ruim van afmeting en voorzien van een douchecabine, badmeubel met wastafel, hangend closet, designradiator en halogeenspots.

2e Verdieping:
Via de vaste trap is de ruime zolderverdieping toegankelijk. De zolderverdieping is voorzien van vloerbedekking, gestucte wanden en de nodige bergruimte. Door het dakkapel is deze ruimte geschikt om als slaapkamer te gebruiken.

Tuin:
De voortuin is fraai aangelegd met sierbestrating en heeft een parkeerplaats op eigen grond.

De zéér ruime achtertuin is circa 23 meter diep en geheel vrij gelegen. De achtertuin is eveneens fraai aangelegd met sierbestrating en gras en is voorzien van borders en een groot houten tuinhuis met elektra. Tevens is er een achterom aanwezig via de gemeenschappelijke poort. Door de afmeting van de tuin kan je heerlijk genieten van de zon en is het heerlijk vertoeven met al dat groen om je heen!

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1967;
- Nefit Economy VR combiketel uit 2008;
- Woonoppervlakte bedraagt circa 116m2, perceeloppervlakte bedraagt 334m2 en de inhoud bedraagt 402m3;
- De achtertuin is geheel vrij gelegen en royaal van afmeting;
- Verwarming en warmwater via een Nefit Economy 2008;
- De woning is geheel voorzien van dubbele beglazing (behalve het kleine toiletraampje);
- Dakkapel tweede verdieping;
- Kindvriendelijke woonomgeving;
- Goede ligging nabij alle voorzieningen.

Bewoner(s) en vrienden aan het woord

 

aan het woord

“Het huis ligt op een fantastische mooie plek . Vrij uitzicht in een rustige buurt. Veel vogels in de tuin . Mooiste straat van vleuten”

Kenmerken

Bouw

Objectsoort

Woonhuis

Soortwoning

Eengezinswoning

Type woning

Hoekwoning

Bouwjaar

1967

Bouwvorm

Bestaande bouw

Oppervlakte en inhoud

Inhoud

402 m³

Woonoppervlakte

116 m²

Perceeloppervlakte

339 m²

Indeling

Aantal kamers

5

Aantal slaapkamers

3

Voorzieningen

Tv kabel, Schuifpui

Energie

Verwarming

C.v.-ketel

Warm water

C.v.-ketel

Isolatie

Dubbel glas

Buitenruimte

Tuin

Achtertuin, Voortuin

Ligging tuin

Zuidoost

Garage/berging

Garage

Geen garage

Kenmerken toegevoegd door de bewoner en vrienden

Mooie brede straat

 

Royale beneden verdieping

 

23 meter diepe tuin

 

In de buurt

Zonnegrens

Alle media

Foto's