Wielewaalstraat 2 te Hengelo (O)

Goed onderhouden HOEKWONING met ruime garage en een slaap- en badkamer op de begane grond, moderne inbouwkeuken en tuin op het zuidwesten. De woning heeft een centrale ligging, met diverse voorzieningen zoals het stadscentrum van Hengelo, supermarkten en basisscholen in de directe nabijheid.

Nieuwsgierig geworden naar deze woning? Plan dan snel een bezichtiging!

Indeling:
Begane grond:
Hal/entree met toilet, opbergkasten, trapopgang naar de eerste verdieping, woonkamer, keuken, bijkeuken, badkamer en slaapkamer.

De royale woonkamer meet circa 24 m² en is voorzien van een gas open haard. Vanuit de woonkamer heeft u door middel van een schuifdeur toegang tot de slaapkamer.

De keuken is uitgevoerd als een moderne inbouwkeuken met bovenkasten. De volgende inbouwapparatuur is aangebracht: een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, elektrische oven, een koel-/vriescombinatie. In het aanrechtblad is een enkele RVS spoelbak verwerkt.

De bijkeuken is te bereiken via de keuken en is voorzien van een aansluiting voor een wasmachine. Tevens heeft u vanuit de bijkeuken toegang tot de achtertuin.

De slaapkamer op de begane grond heeft een oppervlakte van circa 10 m² en is voorzien van vaste kastruimte en openslaande deuren naar de tuin.

Via de slaapkamer is de aangrenzende badkamer bereikbaar; deze is geheel betegeld en uitgevoerd met een wastafel met lades, toilet en douche.

Eerste verdieping:
Overloop met vaste kastruimte en toegang tot een dakterras, twee slaapkamers, badkamer en twee dakterrassen.

De slaapkamers meten respectievelijk 11 en 12 m².
De slaapkamer aan de voorzijde van de woning beschikt over vaste kastruimte, daarnaast heeft u vanuit deze kamer toegang tot het balkon. De slaapkamer aan de achterzijde van de woning is voorzien van vaste kastruimte en een vaste wastafel.

De badkamer is uitgevoerd met een wastafel, toilet en douchehoek.

Tweede verdieping:
Door middel van vlizotrap te bereiken bergzolder.

Tuin/garage/berging:
De tuin is gelegen op het zuidwesten en is onderhoudsvriendelijk aangelegd met bestrating en borders met beplanting.
De garage is gelegen achter op het perceel, heeft een afmeting van circa 22 m² en is voorzien van elektra en dubbele houten deuren. Daarnaast beschikt u over een vrijstaande houten berging voor het opslaan van uw tuinspullen.

Parkeren:
U kunt uw auto gratis parkeren in de voorgelegen straat waar voldoende ruimte is.

Overige bijzonderheden:
De woning is gebouwd omstreeks 1964. De perceeloppervlakte bedraagt 249 m² en de woning heeft een inhoud van circa 405 m³. Verwarming en warmwatervoorziening geschieden middels een INTERGAS Hoog Rendement CV-combiketel van het bouwjaar 2011 (eigendom). De woning heeft een gunstige en centrale ligging nabij het stadscentrum van Hengelo, alle voorzieningen zoals winkels, scholen, supermarkten zijn in de directe nabijheid te vinden.

''Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoop makelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op nvmtwente.nl''

In de koopakte zal een deponering van 10% waarborgsom of bankgarantie door de koper worden opgenomen.