Godfried Bomansstraat 122 te Hengelo (O)

Goed onderhouden Tussenwoonhuis met berging en een vrij gelegen achtertuin, direct grenzend aan het groene buitengebied van Groot Driene. Gelegen nabij diverse voorzieningen zoals het wijkwinkelcentrum, scholen, gezondheidscentra etc.

Nieuwsgierig geworden naar deze woning? Plan dan snel een bezichtiging!

Indeling:
Begane grond:
Hal/entree met toilet, meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping, keuken, woonkamer en berging.

De tuingerichte lichte woonkamer meet circa 34 m² en geeft toegang tot de achtertuin door middel van een enkele tuindeur. De woonkamer is voorzien van een nette laminaatvloer. Onder deze vloer ligt een Afzelia parketvloer.

De halfopen keuken is uitgevoerd met onder- en bovenkasten, een 4 pits- gaskookplaat, afzuigkap en ruimte om een koelkast te plaatsen. De keukenvloer is voorzien van een laminaatvloer.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot de grote slaapkamer en de badkamer en een vaste trap naar de tweede verdieping.

Momenteel zijn de 3 slaapkamers aaneen geschakeld, hetgeen eenvoudig terug is te brengen, zodat er 3 slaapkamers van 6, 13 en 13 m2 ontstaan. De gehele eerste verdieping is voorzien van een laminaatvloer.

De badkamer is uitgevoerd met een enkele wastafel, een ligbad-/douchecombinatie en een wasmachineaansluiting.

Tweede verdieping:
Overloop met plaatsing van de CV-ketel en een (slaap-)kamer.

De kamer op de tweede verdieping meet circa 12 m² en kan dienst doen als een extra slaapkamer of een werk-/kantoorruimte. De kamer is voorzien van een dakvenster, een vaste wastafel en een laminaatvloer.

Tuin/berging:
De tuin is aangelegd met veel groen, direct achter het huis is er plek voor een terras waar u heerlijk in privacy kunt genieten van uw tuin. Vanuit de achtertuin heeft u zicht op het buitengebied.
De aangebouwde stenen berging aan de voorzijde van de woning meet circa 7 m² en is voorzien van elektra.

Overige bijzonderheden:
De woning is gebouwd omstreeks 1977. De perceeloppervlakte bedraagt 153 m² en de woning heeft een inhoud van circa 422 m³. Verwarming en warmwatervoorziening geschieden middels een ATAG HR CV-combiketel van het
bouwjaar 2011 (huur Feenstra). De woning is gelegen aan de rand van Hengelo, direct grenzend aan het groen. Via de achtertuin loopt u direct het buitengebied in. Aan de voorzijde van de woning ook veel groen en ruime parkeermogelijkheden. De woning is onderdeel van de woonwijk Groot Driene. In de directe omgeving zijn voorzieningen zoals het winkelcentrum Groot Driene met een diversiteit aan winkels, basisscholen, middelbare scholen en gezondheidscentra.

''Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoop makelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op nvmtwente.nl''

In de koopakte zal een deponering van 10% waarborgsom of bankgarantie door de koper worden opgenomen.