Zeehondstraat 25 Hengelo

Baden en slapen op de begane grond en zelfs rolstoelvriendelijk! Ruime woning met volwaardige verdiepingen (5 slaapkamers in totaliteit), gelegen in de rustige en groene wijk "Roershoek" nabij alle voorzieningen.

Indeling:
Hal/entree met toilet, meterkast en trap naar de 1e verdieping, woonkamer, open-keuken, tussenhal, badkamer, slaapkamer en een externe berging.

De lichte en tuingerichte woonkamer is sfeervol en meet circa 30 m². De achtertuin is vanuit de woonkamer via een enkele tuindeur te bereiken. De woonkamer is voorzien van een massieve eiken parket vloer welke doorloopt in de keuken.

De keuken is uitgevoerd met een keukenblok, geplaatst in hoekopstelling met bovenkastruimte. De volgende inbouwapparatuur en voorzieningen zijn aangebracht: inductie-kookplaat, afzuigkap, mini-vaatwasser, apothekerskast, enkele RVS spoelbak en een close in boiler.

De royale slaapkamer op de begane vloer meet circa 12 m². badkamer heeft een oppervlakte van circa 8 m² en is voorzien van een toilet, wastafel, douchehoek en de aansluitingen voor de wasmachine en wasdroger. Beide vertrekken zijn rolstoeltoegankelijk en via de tussenhal bereikbaar.

Eerste verdieping:
Overloop met vaste trap naar de tweede verdieping, een tweede badkamer, 3 slaapkamers.

De slaapkamers meten oppervlaktes van respectievelijk 11, 8 en 7 m².
Badkamer met doucheruimte, toilet en ook hier een wasmachineaansluiting.

Tweede verdieping:
Royale open ruimte met de plaatsing van de CV-ketel en de mechanische ventilatie-unit. Door het dakvenster en dakraam is er veel licht inval, ideaal om hier de vijfe slaapkamer of hobby-/werkkamer te realiseren.

Tuin:
De achtertuin biedt volop zon door haar ligging op het westen, veel privacyen is volledig voorzien van bestrating. Achter in de tuin vinden we de berging met elektra aansluiting.

Parkeergelegenheid:
De gemakkelijke toegankelijke oprit aan de zijkant van de woning biedt plaats aan een of twee auto's. Tevens zijn er voldoende openbare parkeervoorzieningen aan de openbare weg in de nabije omgeving.

Overige bijzonderheden:
Het woonhuis is gebouwd in 1991, de inhoud van het woonhuis ligt rond de 442 m³ en de perceeloppervlakte bedraagt
circa 221 m². De centrale verwarming en warmwatervoorziening geschieden door middel van een Intergas HR-combi van het bouwjaar 2013 (eigendom). Gelegen in een groene woonomgeving, nabij voorzieningen als wijkwinkelcentra, scholen etc.

''Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM- aankoopmakelaar in. Uw NVM- aankoop makelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars in Twente vindt u op nvmtwente.nl''

In de koopakte zal een deponering van 10% waarborgsom of bankgarantie door de koper worden opgenomen.