Johan Kaartstraat 54 Hengelo
In een rustige en kindvriendelijke straat gelegen TWEE-ONDER-EEN-KAPWONING met drie slaapkamers.
Het huis is gelegen in de woonwijk Hasseler Es met in de nabijheid: het wijkwinkelcentrum Hasselo, scholen, openbare voorzieningen en de op- en afrit snelweg.
Nieuwsgierig geworden naar deze woning? Plan dan snel een bezichtiging!
Indeling:
Begane grond:
Entree/hal met een open vaste trapopgang naar de 1e verdieping, toilet, woonkamer, keuken, bijkeuken en de inpandige garage.
De royale lichte woonkamer meet circa 37 m² heeft een mooie PVC vloer, welke doorloopt naar de halfopen keuken. Zowel aan de voorzijde als aan de achterzijde van de woonkamer zijn buiten zonweringen aangebracht.
De keuken in hoekopstelling is voorzien van een spoelbak met groentenspoel, koelkast, heteluchtoven, 4-pits gaskookplaat en een RVS-afzuigkap.
Als bewoner heeft u de beschikking over voldoende kast- en opbergruimte.
Vanuit de keuken is er toegang tot de ruime, volledig betegelde bijkeuken met lichtkoepel en de aansluitingen voor vaatwasser, wasmachine en droger. De bijkeuken geeft toegang tot de zonnige tuin en de garage.
De inpandige garage meet circa ruim 17 m² en is voorzien van dubbele houten deuren.
Eerste verdieping:
Overloop met vaste trapopgang naar de 2e verdieping, badkamer, bergruimte (met opstelplaats Cv-ketel) en een drietal slaapkamers.
De slaapkamers meten oppervlakte van circa 14, 14, en 8 m². De grote slaapkamer aan de voorzijde heeft een televisie aansluiting.
De badkamer is voorzien van een hangend toilet met ingebouwde spoeling, een douchehoek met glazen toegangsdeur en een dubbele wastafel met ombouw.
Twee verdieping:
Via een vaste trap te bereiken zolderverdieping, met mogelijkheid voor een 4e slaap-/hobbykamer.
Tuin, garage:
De zonnige, op het Zuidoosten gelegen tuin is verzorgd aangelegd, voorzien van sierbestrating en groene borders.
Parkeervoorzieningen:
Er is voldoende plek op uw eigen oprit. Daarnaast heeft u ruim voldoende parkeermogelijkheid in de parkeerhavens aan de openbare weg aan de voorzijde van de woning.
Overige bijzonderheden:
Het woonhuis is gebouw omstreeks 1985. De perceeloppervlakte bedraagt 248 m² en de inhoud van het woonhuis ligt rond de 473 m³. De centrale verwarming en warmwater voorziening geschieden door middel van een Hoog Rendement Remeha Calenta Cv-ketel van het bouwjaar 2013 (lease). De woning verkeert in een prima staat van onderhoud. De ligging is uitermate gunstig, op enkele minuten afstand van het wijkwinkelcentrum Hasselo en de op- en afrit van de snelweg.
''Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM- aankoopmakelaar in. Uw NVM- aankoop makelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars in Twente vindt u op nvmtwente.nl''
In de koopakte zal een deponering van 10% waarborgsom of bankgarantie door de koper worden opgenomen.
Verkocht
€ 225.000,-
k.k.
Status: Verkocht
Omschrijving
Kenmerken
Bouw
Objectsoort
Woonhuis
Soortwoning
Eengezinswoning
Type woning
2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar
1985
Bouwvorm
Bestaande bouw
Oppervlakte en inhoud
Inhoud
473 m³
Woonoppervlakte
125 m²
Perceeloppervlakte
248 m²
Indeling
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Voorzieningen
Tv kabel
Energie
Verwarming
C.v.-ketel
Warm water
C.v.-ketel
Isolatie
Dakisolatie
Energielabel
C
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Ligging tuin
Zuidoost
Tuin oppervlakte
219 m²
Garage/berging
Garage
Aangebouwd steen
Kenmerken toegevoegd door de bewoner en vrienden
Zonnige tuin
Gezellige buren
Groene omgeving
Kindvriendelijke buurt
Energiezuinig
Voldoende parkeergelegenheid
Fijne lichtinval
Veel opbergruimte
Fijne buurt
Goede wijkvoorzieningen
Dichtbij snelweg zonder er last van te hebben