Otterstraat 11 Hengelo

Op een rustige kindvriendelijk locatie gelegen ruime en goed afgewerkte "Eigenkapper". In de directe omgeving diverse voorzieningen, zoals basisscholen, sportvoorzieningen, wijkwinkelcentra en de op- en afrit naar de A1.

Nieuwsgierig geworden naar deze woning? Plan dan snel een bezichtiging!

Indeling:
Begane grond:
Entree/hal met vaste trapopgang naar de 1e verdieping, toilet, woon-/eetkamer, keuken en berging.

De royale L-vormige woonkamer meet een oppervlakte van circa 34 m² en is voorzien van een laminaatvloer en grote raampartijen, welke zorgen voor optimale daglichtinval. Tevens zijn de ramen uitgerust met elektrische rolluiken.

De keuken is voorzien van een 6-pits gaskookplaat, granieten werkblad, RVS spoelbak, vaatwasser, koelkast, combi magnetron en RVS afzuigkap.

De bijkeuken/berging is uitgerust met een CV-radiator, aansluiting voor een wasautomaat, een binnendoorgang naar de keuken en een deur naar buiten. Er is een 10 liter boiler geplaatst voor warm water.

Eerste verdieping:
Overloop, badkamer en een drietal slaapkamers.

De slaapkamers meten oppervlaktes van circa 14, 10 en 8 m². De grote slaapkamer aan de voorzijde en de slaapkamer aan de achterzijde zijn voorzien van een rolluik (handbediend). Tevens biedt de grote slaapkamer aan de voorzijde toegang tot het balkon.

De badkamer is voorzien van een douche, ligbad, wastafel, toilet, designradiator en een vaste kast.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Hier vinden we een vierde slaapkamer en de nodige bergruimte. De slaapkamer meet een oppervlakte van circa 14 m². De bergzolder is voorzien van vier knieschoten en beschikt over de aansluiting voor de wasmachine en droger.

Tuin:
De tuin is gesitueerd op het oosten en aangelegd met bestrating, beplanting en borders.

Parkeren:
U kunt uw auto gratis parkeren in de voorgelegen straat. Tevens kunnen er twee auto's geparkeerd worden op de oprit naast het woonhuis.

Overige bijzonderheden:
Bouwjaar omstreeks 1990. Warmwatervoorziening en verwarming geschieden middels een Nefit Cv-ketel uit 2002 (eigendom). De perceeloppervlakte bedraagt 265 m², de woonoppervlakte circa 127 m² en de woning heeft een inhoud van rond de 445 m³.

''Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM- aankoopmakelaar in. Uw NVM- aankoop makelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars in Twente vindt u op nvmtwente.nl''

In de koopakte zal een deponering van 10 % waarborgsom of bankgarantie door de koper worden opgenomen.