Sloetsweg 28 te Hengelo

Uiterst royale, uitgebouwde en functioneel ingedeelde TWEEKAPPER, op ook nog eens een ruime kavel! Vijf slaapkamers, een studeerkamer,een garage en diverse bergingen maken het geheel compleet. Veel lichtinval en vanuit de woonvertrekken zowel voor- als achter een vrij uitzicht. Gelegen nabij de voorzieningen van het stadscentrum, op- en afrit snelweg, scholen en sportfaciliteiten.

Nieuwsgierig geworden naar deze woning? Plan dan snel een bezichtiging!

Indeling:
Begane grond:
Entree/hal met vaste trapopgang naar de 1e verdieping, studeerkamer/kantoor, toilet, woonkamer, open keuken, bijkeuken en berging.

De royale lichte woonkamer van circa 44 m2, is voorzien laminaatvloer met groef en een elektrisch voorzethaard voor de warmere sfeer. Aan de achterzijde van de woonkamer een ruime uitbouw. Aan de voorzijde van de woonkamer is een buiten zonwering aangebracht.

De in hoekopstelling geplaatste inbouwkeuken is voorzien van een spoelbak, RVS kooktoestel met elektrische oven, veel treklades, kunststoffen werkblad, koelkast, vaatwasser, losse magnetron en eilandblok voor extra werk en kastruimte.

De studeer-/slaapkamer/kantoor op de begane grond meet een oppervlakte van ruim 10 m².

De bijkeuken is uitgerust met een keukenblok. Tevens bevinden zich hier de Cv-ketel en de aansluiting voor de wasautomaat en wasdroger. Vanuit deze berging is er toegang tot de zonnige diepe tuin.

Eerste verdieping:
Overloop, badkamer en een drietal slaapkamers.

De slaapkamers meten oppervlaktes van circa 13, 10 en 9 m². De grote slaapkamer aan de voorzijde is uitgerust met een vaste kast en heeft de beschikking over een elektrisch screen. De slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van rolluiken en vanuit de kleinere slaapkamer aan de achterzijde heeft u toegang tot het platte dak.

De badkamer is voorzien van twee wastafels met ombouw, een douche met glazen wand, een radiator en staand toilet.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken, waar de vierde en vijfde slaapkamer zich bevinden.

De slaapkamer meet een oppervlakte van ruim 10 m². De bergzolder is voorzien van knieschoten, een klein werkblad met RVS uitstort gootsteen.

Tuin, garage en schuur:
De tuin is gesitueerd op het noordoosten, is kindvriendelijke aangelegd met groen en is ruim betegeld. Er zijn diverse terrassen aangelegd, waaronder een overdekt terras.

De vrijstaande garage met aangebouwde houten berging zijn voorzien van elektriciteit en meten circa 19 m² en circa 12 m².

Overige bijzonderheden:
Bouwjaar omstreeks 1973. Gevel-, dakisolatie en isolerende beglazing. Warmwatervoorziening en verwarming geschieden middels een AWB HR 107 Cv-ketel uit 2010 (huur). De perceeloppervlakte bedraagt 383 m², de woonoppervlakte circa 167 m² en de woning heeft een inhoud van rond de 621 m³.

''Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM- aankoopmakelaar in. Uw NVM- aankoop makelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars in Twente vindt u op nvmtwente.nl''

In de koopakte zal een deponering van 10 % waarborgsom of bankgarantie door de koper worden opgenomen.