Verkocht

Icon

Bekijk fullscreen

Pause autoplay Resume autoplay
Previous image Next image

01/99

€ 149.500,- k.k.
Status: Verkocht

Omschrijving

Magdalenalaan 12 te Hengelo

Op geringe afstand van het centrum van Hengelo gelegen twee-onder-één-kapwoning met diepe, zonnige achtertuin, gelegen op het zuiden. De woning ligt in de directe nabijheid van diverse voorzieningen, zoals het streekziekenhuis, de op- en afrit van autosnelweg en winkels.

Nieuwsgierig geworden naar deze woning? Plan dan snel een bezichtiging!

Indeling:
Begane grond:
Entree/hal met meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping, L-vormige woonkamer, dichte keuken, hal/achterentree met wasmachineaansluiting en toilet met douchegelegenheid.

De woonkamer met eetgedeelte is L-vormig en meet een oppervlakte van circa 26 m². De woonkamer is voorzien van een laminaat vloer en gaskachel. Aan de voorzijde heeft u vrij uitzicht.

De keuken is voorzien van een eenvoudig keukenblok, 4-pits gaskookplaat, een enkele RVS-spoelbak, koelkast en afzuigkap. Als bewoner heeft u de beschikking over voldoende kast- en opbergruimte.

Vanuit de keuken, de doorgang naar de hal/achterentree welke is uitgerust met een aansluiting voor de wasmachine en toegang biedt tot de tuin.

Het toilet met douchegelegenheid is volledig betegeld en voorzien van een plafond van kunststoffen schroten.

Eerste verdieping:
Overloop en drie slaapkamers.

De slaapkamers meten oppervlaktes van circa 12,5, 9,5 en 5 m². De slaapkamer aan de voorzijde en de grote slaapkamer aan de achterzijde zijn voorzien van vaste kastruimte. De kleine slaapkamer aan de achterzijde is uitgerust met een vaste wastafel.

Tweede verdieping:
De zolderverdieping is bereikbaar middels een vlizotrap en is te gebruiken als bergzolder.
Tevens is er de mogelijkheid tot het plaatsen van een vaste trap, waardoor de ruime vierde slaapkamer praktischer gebruikt kan worden.

Tuin:
De tuin is gunstig gelegen op het zuiden en aangelegd met bestrating en beplanting. Achter in de tuin, twee royale vrijstaande houten bergingen met afmetingen van circa 14,5 en 13 m².

Parkeren:
U kunt uw auto gratis parkeren aan de voorgelegen straat.

Overige bijzonderheden:
Bouwjaar omstreeks 1929. Warmwatervoorziening geschiedt middels een Geiser en de verwarming middels gaskachels.
De perceeloppervlakte bedraagt 218 m². De woonoppervlakte circa 77 m² en de woning heeft een inhoud van rond de 321 m³. Een ideale woning voor de handige starter. De woning maakt deel uit van een onverdeelde boedel in een nalatenschap en om die redenen hebben de gevolmachtigden van de erfgenamen besloten dat de notariële akte van levering dient te passeren via de boedelnotaris (Wilbrink en Den Otter notarissen).

''Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM- aankoopmakelaar in. Uw NVM- aankoop makelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars in Twente vindt u op nvmtwente.nl''

In de koopakte zal een deponering van 10% waarborgsom of bankgarantie door de koper worden opgenomen.

Kenmerken

Bouw

Objectsoort

Woonhuis

Soortwoning

Eengezinswoning

Type woning

2-onder-1-kapwoning

Bouwjaar

1929

Bouwvorm

Bestaande bouw

Oppervlakte en inhoud

Inhoud

321 m³

Woonoppervlakte

77 m²

Perceeloppervlakte

218 m²

Indeling

Aantal kamers

6

Aantal slaapkamers

4

Voorzieningen

Buitenzonwering, Tv kabel, Rookkanaal

Energie

Verwarming

Gaskachels

Warm water

Geiser eigendom

Isolatie

Gedeeltelijk dubbel glas

Buitenruimte

Tuin

Achtertuin, Voortuin, Zijtuin

Ligging tuin

Zuid

Tuin oppervlakte

238 m²

Garage/berging

Garage

Geen garage

Schuur / berging

Vrijstaand hout

Kenmerken toegevoegd door de bewoner en vrienden

Zonnige tuin

 

Gezellige buren

 

Voldoende parkeergelegenheid

 

Groene omgeving

 

Vrij uitzicht

 

Documentatie

In de buurt

Zonnegrens

Alle media

Foto's