Ben je handig en wil je een woning helemaal naar je eigen hand zetten, dan is deze woning echt iets voor jou!
Deze 2-onder-1-kapwoning heeft alle eigenschappen om er een fantastische woning van te maken. De hoge plafonds in de woonkamer maken deze ruimte licht en ruim. De open keuken is gelegen aan de achterzijde van de woning. Hier kun je een heerlijke leefkeuken realiseren. Vanuit de keuken stap je de brede tuin met achterom in. Op de eerste verdieping zijn reeds twee slaapkamers en de ruime badkamer gelegen. Het is mogelijk om op deze verdieping nog een derde slaapkamer te realiseren. Opbergruimte? Die heb je op de vliering. Kortom een woning met een hoop potentie in een opkomende woonwijk, ben je nieuwsgierig geworden. Maak dan snel een afspraak via ons kantoor!
De woning is gelegen op korte afstand van scholen en de winkels met onder andere grote supermarkt aan het Zuideinde. Daarnaast is de woning zeer centraal gelegen, zowel per eigen vervoer als met de trein is Amsterdam binnen 20 minuten te bereiken.
Indeling:
Begane grond:
Entree, hal met meterkast en trapopgang. Door-zon-woonkamer met trapkast, stook-/wasruimte, open keuken voorzien van inductiekookplaat, vaatwasser, spoelbak, koelkast en vriezer en toegang tot de achtertuin met achterom.
Eerste verdieping:
Overloop, slaapkamer aan de achterzijde van de woning met twee dakramen. Grote slaapkamer en badkamer voorzien van douchecabine, wastafel en toilet aan de voorzijde van de woning.
Vliering:
Middels trap bereikbare vliering
In het kort:
- Woonoppervlak ca.: 76 m²
- Inhoud ca.: 420 m³
- Perceel ca.: 173 m² (eigen grond)
- Bouwjaar: 1905
- Fundering: Houten palen Funderingsklasse II
- Elektra: 6 groepen, 2 aardlekschakelaars, 1 fornuisgroep, 1 beltrafo en 1 hoofdschakelaar
- Energielabel: G (definitief energielabel)
- Isolatie: gedeeltelijk dubbel glas
- C.V. ketel: Intergas Kombi Kompakt HRE 28/24 bouwjaar: 2014; lease ketel
- Ligging tuin: noorden
- Winkels en scholen in de nabije omgeving; tevens speelplek/plein om de hoek
- NS-Station Koog aan de Zaan op 2 min. fietsen
- Vrij parkeren
- Aanvaarding in overleg
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.
Verkocht
€ 175.000,-
k.k.
Status: Verkocht
Omschrijving
Bewoner(s) en vrienden aan het woord
aan het woord
“Gezellige straat. Leuke buren.”
Kenmerken
Bouw
Objectsoort
Woonhuis
Soortwoning
Eengezinswoning
Type woning
2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar
1905
Bouwvorm
Bestaande bouw
Oppervlakte en inhoud
Inhoud
285 m³
Woonoppervlakte
76 m²
Perceeloppervlakte
89 m²
Indeling
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Voorzieningen
Dakraam
Energie
Verwarming
C.v.-ketel
Warm water
C.v.-ketel
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Energielabel
G
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin
Ligging tuin
Noord
Tuin oppervlakte
36 m²
Garage/berging
Garage
Geen garage
Kenmerken toegevoegd door de bewoner en vrienden
Station is op vijf minuten loopafstand en met de trein is het 16 minuten naar Amsterdam CS