Elsbeekweg 9 te Hengelo

In een rustige straat, op een steenworp afstand van het centrum, gelegen HOEKWONING met veel karakter en sfeer. Authentieke elementen, zoals de glas in lood ramen, paneeldeuren en een voor- en achterkamer ruimschoots aanwezig
De woning is gelegen in de directe nabijheid van verschillende voorzieningen, zoals supermarkten, sportvoorzieningen en het centrum van Hengelo.

Nieuwsgierig geworden naar deze woning? Plan dan snel een bezichtiging.

Indeling:
Begane grond:
Entree/hal met meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping, voorkamer, achterkamer, keuken, bijkeuken en toilet.

De living is opgedeeld in een voor- en achterkamer gescheiden door middel van de hal en de trapogang.

Bij binnenkomst in de voorkamer, welke circa 13,5 m² meet, proeft u gelijk de sfeer van de dertiger jaren van de vorige eeuw. Glas in loodramen, paneeldeuren, een authentiek plafond en origineel deurbeleg zorgen direct voor het juiste gevoel!

De achterkamer meet circa 17 m² en geeft de toegang tot de keuken en een kelderkast. Het is een ideale ruimte als tuinkamer of wellicht als eetkamer.

De dichte keuken van circa 4 m² is voorzien van een inbouwkeuken, welke de beschikking heeft over de navolgende apparatuur: 4-pits gaskookplaat, combimagnetronoven, vaatwasser, RVS- spoelbak en een RVS- afzuigkap. Tevens is de keuken uitgerust met voldoende kast- en bergruimte.

Via de keuken is er toegang tot de bijkeuken welke voorzien is van de aansluiting voor de wasmachine en wasdroger. Tevens geeft de bijkeuken de toegang tot het toilet.

Eerste verdieping:
Royale overloop met toegang tot de badkamer en een drietal slaapkamers.

De slaapkamers meten circa 13,5, 7 en 7 m². Twee slaapkamers zijn voorzien van vaste kasten.
De kleine slaapkamer aan de achterzijde geeft de toegang, middels een deur, tot het platte dak.

De eenvoudige, in witte kleurstelling uitgevoerde badkamer is voorzien van een douchegelegenheid, wastafel en radiator.

Tweede verdieping:
Middels een vaste trap te bereiken tweede verdieping.

In deze royale, vrij indeelbare ruimte met een velux dakvenster aan de achterzijde, kan eenvoudig een vierde slaapkamer worden gegenereerd. Daarnaast bevindt zich hier de opstelplaats van de CV-ketel.

Tuin:
De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en gelegen op het noorden. Achter in de tuin heeft u de beschikking over een houten berging van circa 5 m², welke voorzien is van elektra. De tuin is tevens via de zijkant van het woonhuis bereikbaar.

Parkeervoorzieningen:
U kunt uw auto gratis parkeren in de voorgelegen straat.

Overige bijzonderheden:
Het woonhuis is gebouwd omstreeks 1936. De perceeloppervlakte bedraagt 90 m² en de inhoud van het woonhuis ligt rond de 353 m³. Warmwatervoorziening en verwarming geschieden middels een Vaillant VHR-C combi CV-ketel van het bouwjaar 2000 (eigendom).

''Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM- aankoopmakelaar in. Uw NVM- aankoop makelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars in Twente vindt u op nvmtwente.nl''

In de koopakte zal een deponering van 10% waarborgsom of bankgarantie door de koper worden opgenomen.