Wilthuislanden 36 te Enschede

Op een rustige en kindvriendelijke locatie gelegen TUSSENWONING met carport, stenen berging en een zonnige achtertuin met een overdekt terras. De woning ligt in de directe nabijheid van verschillende voorzieningen, zoals winkels, supermarkten en sportvoorzieningen.

Nieuwsgierig geworden naar deze woning? Plan dan snel een bezichtiging.

Indeling:
Begane grond:
Entree/hal met meterkast, garderobenis, toilet en trapopgang naar de eerste verdieping, woonkamer en keuken. Carport, berging en overkapping.

De woonkamer meet circa 32 m² en is voorzien van een laminaat vloer. Via een tuindeur is de achtertuin bereikbaar.

De in lichte kleurstelling uitgevoerde keuken is voorzien RVS-afzuigkap, gaskookplaat, aanrechtblad met een kunststoffen toplaag en een keramische spoelbak.

Eerste verdieping:
Overloop met twee slaapkamers en badkamer.

De slaapkamers meten oppervlaktes van circa 20 en 15 m². De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een laminaat vloer en de slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van vloerbedekking.

De badkamer is uitgevoerd met een wastafel, een tweede toilet en een douchehoek. Ook vinden we hier de aansluiting voor de wasautomaat.

Tweede verdieping:
Deze verdieping is via een vaste trap bereikbaar en hier vinden we de derde slaapkamer.

Op de overloop is de CV-ketel geplaatst en ook vinden we hier nog een aansluiting voor de wasautomaat.
De ruime slaapkamer is voorzien van een VELUX dakvenster.

Tuin:
De op het zuiden gelegen achtertuin is aangelegd met bestrating en beplanting.
Achter in de tuin staat een overkapping van circa 20 m2.

Berging:
De aan de carport grenzende stenen berging is voorzien van elektriciteit.

Parkeren:
Op eigen terrein, onder de carport en aan de voorzijde van de woning zijn voldoende parkeermogelijkheden.

Overige bijzonderheden:
Het woonhuis is gebouwd omstreeks 1986. Warmwatervoorziening en verwarming geschieden middels een Vaillant HR
CV-ketel uit 2013 (eigendom). De perceeloppervlakte bedraagt 151 m², de woonoppervlakte circa 101 m² en de woning heeft een inhoud van rond de 338 m³.

''Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM- aankoopmakelaar in. Uw NVM- aankoop makelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars in Twente vindt u op nvmtwente.nl''

In de koopakte zal een deponering van 10 % waarborgsom of bankgarantie door de koper worden opgenomen.